5.5% tuottoaste!! Tervetuloa osoitteeseen 314 Chauncey Street - erinomainen sijoitus- tai omaan käyttöön tarkoitettu mahdollisuus viehättävällä puiden reunustamalla kadulla Bedford-Stuyvesantin arvostetun Stuyvesant Heightsin sydämessä. Tämä hyvin hoidettu kaksiyksikköinen tiilitalo yhdistää modernit mukavuudet Brooklynin elämälle tyypilliseen lämpöön ja luonteen.

Kiinteistössä asuu tällä hetkellä vuokralainen ja se tuottaa tasaista tuloa, mikä tekee siitä ihanteellisen sijoittajille, jotka etsivät välitöntä kassavirtaa, mutta se voidaan myös toimittaa tyhjillään. Molemmat asuin yksiköt ovat kuukauden sopimuksilla, mikä tarjoaa harvinaista joustavuutta joko jatkuvalle pitkäaikaiselle vuokratulolle tai tulevalle omistusasumiselle. Omistajille ei-omistajille mahdollisuus asua yhdessä yksikössä samalla, kun kerätään vuokratuloja muista, voi merkittävästi auttaa kattamaan asuntolainan maksuja ja kuluja.

Lisäksi kahden asuin yksikön lisäksi kellaritaso tuottaa tällä hetkellä lisätuloa, tarjoten ylimmän tulovirran, joka edelleen parantaa kiinteistön kokonaistulo-potentiaalia. Nykyinen 5.5% tuottoaste tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden yhdessä Brooklynin jatkuvasti arvostavimmista naapurustoista.

Yksityinen takapihan ulkotila tarjoaa arvokasta ulkotilaa - täydellinen viihdyttämiseen, puutarhanhoitoon, rentoutumiseen tai rauhalliseen pakopaikkaan kaupungin elämästä. Ulkotila on edelleen yksi Brooklynin halutuimmista mukavuuksista ja lisää merkittävää viehätystä sekä vuokralaisille että tuleville omistajille.

Asunto #1 on avara 2 makuuhuoneen, 1.5 kylpyhuoneen asunto, jossa on ylisuuria oleskelualueita, parketti, keskitetty lämmitys ja ilmastointi, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, yksikön pesukone ja kuivaaja sekä huolellisesti päivitetyt viimeistelyt, jotka on suunniteltu mukavaan kaupungissa asumiseen.

Asunto #2 on valoisa 2 makuuhuoneen, 1.5 kylpyhuoneen asunto, jossa on lisäikkunallinen koti-toimisto - täydellinen etätyöhön tai luovaan tilaan - yhdessä samojen modernien mukavuuksien ja avaran pohjaratkaisun kanssa, mikä tekee kiinteistöstä niin houkuttelevan.

Ralph Avenuen A/C-metroasemalta on vain hetki matkaa, joten matkustaminen Manhattanille ja Downtown Brooklynissa on vaivatonta. Koti on ympäröity monilla Bed-Stuy:n suosikeilla, kuten Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste ja Brooklyn Tea. Lähistön naapurustopalvelut, kuten Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden ja Saratoga Park, parantavat edelleen vahvaa yhteisöilmapiiriä, joka tekee Bedford-Stuyvesantista yhden Brooklynin halutuimmista naapuristoista.

Olitpa sitten sijoittaja, joka etsii vahvaa tulopotentiaalia, ostaja, joka etsii tulevaa omistusasumisvaihtoehtoa tai joku, joka haluaa varmistaa jalansijan yhdessä Brooklynin dynaamisimmista yhteisöistä, 314 Chauncey Street tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.