Perintösijoitus

Esittely sopimuksen mukaan sunnuntaina 19. heinäkuuta. Soita ja sovi esittelyajasta. Harvoin tulee myyntiin 101 Saratoga Avenuen kaltainen kohde – historiallinen, monikäyttöinen helmi, jossa arkkitehtoninen loisto yhdistyy moderneihin mahdollisuuksiin. Olitpa kasvattamassa sijoitussalkkuasi tai hankkimassa ensimmäistä sijoituskohdettasi, tämä 4 400 neliöjalan kiinteistö on todellinen brooklynilainen klassikko: siinä on kolme asuinhuoneistoa, ensiluokkaisella paikalla sijaitseva liiketila ja kolme autotallia. 2,495 miljoonan dollarin hintaan saat kohteen, jossa yhdistyvät luonne ja kassavirta – sijoituksen, joka tuottaa yhä uudelleen.

Rajattomasti mahdollisuuksia. Jokaisessa kolmesta asuinhuoneistosta, jotka sijaitsevat kulman takana osoitteessa 651 Decatur, on runsaasti auringonvaloa, itään, länteen ja etelään avautuvat ikkunat, puulattiat, erkkeri-ikkunat sekä tilavat keittiöt ja kylpyhuoneet.

Huoneisto 1: 1 100 neliöjalkaa, 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone sekä 500 neliöjalan oma terassi.
Huoneisto 2: 1 100 neliöjalkaa, 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone; ilmava ja avara tunnelma.
Huoneisto 3: 1 100 neliöjalkaa, 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone sekä puulämmitteinen takka.

Osoitteessa 101 Saratoga Avenue sijaitseva liiketila on läpitalon liikehuoneisto, jonka pinta-ala on 1 100 neliöjalkaa. Siinä on 12 jalan huonekorkeus, kylpyhuone ja varastotilaa kellarissa. Erinomaisella kulmatontilla sijaitseva tila erottuu hyvin ja houkuttelee tasaisesti ohikulkijoita, joten se sopii mainiosti ravintolaksi, myymäläksi tai toimistoksi. Osoitteessa 653 Decatur Street on kolme harvinaista ja erittäin kysyttyä autotallia, jotka tarjoavat turvallisen yksityisen pysäköintipaikan tai mahdollisuuden lisävuokratuloihin naapurustossa, jossa katupysäköinti on harvinaista luksusta.

Erinomainen sijainti Decatur Streetin ja Saratoga Avenuen kulmassa takaa näkyvyyden viehättävällä, puiden reunustamalla kadulla. Kiinteistön sijainti kulmatontilla tarjoaa liiketilalle erinomaisen näkyvyyden ja pitkän julkisivun, ja ohikulkijoita riittää tasaisesti. Lähistöltä löydät paikallisten suosimia ravintoloita, viehättäviä kahviloita ja putiikkeja sekä hyvät yhteydet tärkeimpiin joukkoliikennevälineisiin, joilla pääset helposti muualle Brooklyniin ja sen ulkopuolelle.

Harvinainen yhdistelmä historiaa, tulopotentiaalia ja lyömätöntä arvoa – tätä tilaisuutta olet odottanut. Löydä oma unelmapaikkasi.

Ensimmäisen kerroksen ja liiketilan pohjapiirroksia ei ole saatavilla, mutta kummankin tilan pinta-ala on 1 100 neliöjalkaa.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF