Harvinainen tilaisuus omistaa poikkeuksellisen tilava ja valoisa yhden makuuhuoneen koti Clinton Hillin sydämessä. Sijaitsee rauhallisella, puuistutuksella varustetulla kadulla, Residence 3F yhdistää avarat tilat, runsaasti luonnonvaloa ja alhaiset kuukausittaiset ylläpitokustannukset hyvin hoidetussa kerrostalossa.
Tarjoaa erittäin toimivan ja monikäyttöisen pohjaratkaisun, tämä yli koko on asunto joustavuus sopeutua erilaisiin elämäntyyleihin. Laaja olohuone ja ruokailutila ovat kodin keskipiste, joissa on runsaasti tilaa viihdyttämiseen, etätyöhön tai yksinkertaisesti päivittäisestä elämästä nauttimiseen. Kauniit puulattiat ja korkeat 9 jalan katot lisäävät avaruuden tunnetta koko asunnossa.
Makuuhuone on yhtä vaikuttava mittasuhteiltaan, ja se mahtuu helposti queen- tai king-kokoinen sänky yhdessä lisäkalusteiden kanssa. Useat kaapit tarjoavat erinomaiset säilytystilat, mikä on harvinaista tämän kokoisissa ja hintaluokan kodeissa.
Avoimessa keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita, kvartsitasoja ja erinomainen työskentelytila ruoanlaittoon ja viihdyttämiseen. Kätevä asunnon sisäinen yhdistelmäpesukone/kuivain tarjoaa modernin toiminnallisuuden, jota nykyiset ostajat odottavat, kun taas harkiten päivitetty kylpyhuone tarjoaa puhtaan ja ajattoman muotoilun.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto nauttii upeasta lännen suuntautumisesta, täyttäen kodin lämpimällä iltapäivä- ja illanvalolla. Suuret ikkunat antavat näkymät ympäröivään naapurustoon ja myötävaikuttavat asunnon läpi kulkevaan kirkkaaseen ja avaraan ilmapiiriin. Asukkaat nauttivat ammattimaisesti hoidettu rakennus, jossa lisäpeseämisrajat kellarissa, kaikki sijaitsevat yhdessä Clinton Hillin viehättävimmistä asuinkaduista.
Sijainti on todella poikkeuksellinen. Vain hetki naapuruston suosikkipaikoista, kuten Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters ja For All Good Things, sekä paikalliset tuottajamarkkinat, puistot ja kulttuurilliset kohteet. Fort Greene, Prospect Heights ja Bed-Stuy ovat kaikki lähellä, kun taas Classon Avenuen (G) ja Franklin Avenuen (A/C) junat tarjoavat kätevää pääsyä ympäri Brooklynia ja Manhattania.
Olitpa sitten etsimässä ensisijaista asumista, Brooklynin pied-à-terrea tai pitkäaikaista sijoitusta yhden kaupunginosan halutuimmista naapurustoista, Residence 3F edustaa erinomaista mahdollisuutta omistaa huomattava ja kauniisti päivitetty koti vertaansa vailla olevaan sijaintiin.
Tämä ei ole tarjous. Täydelliset tarjoamisedellytykset löytyvät tarjoussuunnitelmasta, joka on saatavilla sponsorilta. Tiedoston numero: CD05-0566. Sponsorilla on oikeus tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman ehtojen mukaisesti. Kiinteistön osoite: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsori: IRVING 11, LLC. Sponsorin osoite: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Tasavertainen asuntomahdollisuus.
HUOM!: Jotkut kuvat ovat havainnekuvia ja ovat pelkästään markkinointitarkoituksiin, eikä ne välttämättä heijasta lopullista tuotetta.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.