Yksi Suttonin parhaista!

Upean pohjaratkaisun ja dramaattisten näkymien ansiosta tämä hienostunut koti halutussa F-linjassa osoitteessa 45 Sutton Place South on todellakin yksi parhaista asunnoista Suttonissa! Yksinkertaisesti sanottuna, tämä on ehdottoman kaunis, muuttovalmiina oleva koti, joka vie elämäntapasi korkeammalle tasolle. Tämä muuttovalmiina oleva asunto tarjoaa ihanteellisen 3 makuuhuoneen/2.5 kylpyhuoneen pohjaratkaisun lähes 2,000 neliöjalassa erinomaisella virralla.

Elegantti sisäänkäyntiaula johtaa dramaattiseen galleriaan ja valtavaan olohuoneeseen, jonka avara nurkkaruokailutila ulkonee Itäjoelle noin 35 jalan ylisuurten ikkunan myötä, tarjoten dramaattiset näkymät etelään Brooklynin sillalle, itään Long Island Cityn horisonttiin ja pohjoiseen 59. katua ja sen yli. Kokkauskeittiö on suuri ja kauniisti suunniteltu hienostuneella estetiikalla ja siihen kuuluu täysi sarja ammattilaismessinkisiä laitteita, mukautettuja puukaappeja sekä valtavasti upeita mustasta kivestä tehtyjä työtasoja ja suuri ikkuna upeilla näkymillä. Kauniisti varusteltu vierashuone helpottaa viihdyttämistä ja päivittäistä elämää. Makuuhuonesiivessä on pesuhuone ja kauniisti sisustettu täysikokoinen kylpyhuone käytävällä, sekä kaksi suurta joustavaa makuuhuonetta (tällä hetkellä konfiguroitu kirjastoksi ja oleskelutilaksi) ja upea päämakuuhuone, jossa on ylellinen kylpyhuone.

Tämän kodin yleinen ilme ja tunnelma ovat elegantteja, yhtenäisiä ja rentouttavia, mikä luo täydellisen taustan asumiselle ja jännittävälle viihdyttämiselle, joita parantavat ihanat puulattiat, mukautetut rakennukset, sisäänrakennettu valaistus, dramaattiset listat ja puusepäntyöt. Kaikki erinomaisessa kunnossa, joten voit nauttia tästä kodista alusta asti!

45 Sutton Place South, joka tunnetaan myös nimellä Cannon Point South, on ensiluokkainen valkoisen hansikkaan osakeyhtiö, joka tarjoaa 24 tuntia päivässä toimivan vahtimestarin ja concierge-palvelun, huomaavaisen asukashallinnan, elegantin aulan ja käytävät, kauniisti maisemoidun kattohuoneen, jossa on istuma-alueita, kuntosalin, pakettihuoneen ja paikan päällä olevan autotallin. Ylläpito sisältää sähkön ja kaasun. Osakeyhtiö sallii jopa 50 % rahoituksen. 2 %:n myyntivero maksetaan ostajan toimesta. Pied-à-terres on sallittu hallituksen hyväksynnällä. Anteeksi, ei koiria.

Rakennuksessa on erinomaiset taloudelliset tiedot ja se on suorittanut merkittäviä pääomaparannuksia, mukaan lukien äskettäiset julkisivupäivitykset, uuden aulan ja käytävät, modernisoidut hissit ja upea uusi kattoterassi.

Sutton Place on rauhallinen jokiranta-aluetta Manhattanin sydämessä. Sen ensiluokkainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Midtowniin, Yhdistyneisiin Kansakuntiin ja lääketieteelliseen käytävään Queensboro-sillan pohjoispuolella, ja kätevät reitit Long Islandille ja Connecticutille. FDR Drive mahdollistaa nopean pääsyn downtowniin, kun taas lähellä olevat ostospaikat ovat Whole Foods, Trader Joe's ja Midtown Catch. Rakastetut alueen ruokapaikat ovat Jean Claude, Mr. Chow ja Bistro Vendôme. Asukkaat nauttivat myös viehättävistä taskupuistoista ja viereisestä Itäjoen esplanadista, joka sopii kävelyyn ja pyöräilyyn.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.