$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Finnish »

Harvinainen mahdollisuus astua täysin varusteltuun, avaimet käteen -ravintolaan yhdellä Five Townsin halutuimmista liiketunneleista. Sijaitsee keskeisellä Central Avenuen alueella Lawrenceissa Cedarhurstin rajalla, tämä vaikuttava tila on valmis välittömään käyttöön — kaikki tärkeimmät infrastruktuurikomponentit ovat paikoillaan eikä mitään tarvitse hankkia, antaa lupia tai asentaa. Kävele sisään, sytytä keittiö ja avaa liiketoiminta. Tämä on niin avaimet käteen kuin mahdollista.

Kulmaikkunallinen tila kattaa yli 1 500 neliöjalkaa ja siinä on korkeat katot, jotka luovat avoimen, dramaattisen tunnelman — todellinen näky kadulla. Ulkotila on mukana, tarjoten mahdollisuuden ulkoilmealalle, laajennettuun istumapaikkaan tai kahvilakonseptiin, joka houkuttelee asiakkaita ja lisää houkuttelevuutta.

Kaikki kriittiset infrastruktuuriosat tulevat kauppaan mukaan. Ansul-palonsammutusjärjestelmä on täysin asennettu ja hyväksytty. Kauppahuppu on paikallaan ja toiminnassa. Kaikki kaasutyöt ja hukkausjärjestelmä on valmisteltu ja hyväksytty. Kaikki keittiölaitteet jäävät — ei mitään hankittavaksi, ei urakoitsijaa soitettavaksi ja ei odotusta tarkastuksille. Kaikki on tehty, hyväksytty ja valmis käyttöön.

5 500 dollarin kuukausivuokralla tämä on poikkeuksellisen kilpailukykyinen hintapiste täysin varustellulle, korkealla infrastruktuurilla varustetulle ravintolatilalle yhdellä Nassau County:n aktiivisimmista ja varakkaimmista ruokailumarkkinoista. 175 000 dollarin hintapyyntö heijastaa laitteiden, lupien ja jo olemassa olevan rakennustyön kokonaista arvoa — vain murto-osa siitä, mitä sen toistaminen alusta asti maksaisi.

Central Avenue Lawrenceissa on Five Townsin kaupallinen selkäranka — tiheästi asuttu, korkean tulotason alue Nassau County:n eteläpuolella. Alue houkuttelee runsaasti jalankulkijoita ja ajoneuvoja Lawrenceista, Cedarhurstista, Woodmerestä, Hewlettista ja Inwoodista, tehden siitä yhden Long Islandin johdonmukaisimmista aktiivisista vähittäis- ja ruokailukohteista. Olitpa kokenut ravintoloitsija laajentamassa tai yrittäjä valmis lanseeraamaan konseptia, tämä tila poistaa kaikki esteet pääsylle.

Kaikki luvat ovat kunnossa. Kaikki laitteet sisältyvät. Tila on valmis sinua varten.

MLS #‎	1007502
Rakennusvuosi	1918
Verot (vuodessa)	$15,053
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	0.3 mailia: "Cedarhurst"
	0.4 mailia: "Lawrence"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.