$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Finnish »

Harvinainen tilaisuus astua täysin varusteltuun, avaimet käteen -ravintolaan yhdellä Five Townsin arvostetuimmista kaupallisista käytävistä. Sijaitsee keskeisellä Central Avenuella Lawrenceessa, Cedarhurstin rajalla, tämä vaikuttava tila on valmis välittömään toimintaan – kaikki tärkeimmät infrastuktuurikomponentit ovat valmiina, eikä mitään tarvitse hankkia, lupia ei tarvitse saada, eikä asennuksia tehdä. Astu sisään, käynnistä keittiö ja avaa liiketoiminta. Tämä on niin avaimet käteen -konseptia kuin voi olla.

Kulmaikkunallinen tila kattaa yli 1 500 neliöjalkaa ja siinä on korkeat katot, jotka luovat avoimen ja dramaattisen tunnelman – todellinen erottuva tekijä korttelissa. Ulkotila on mukana, tarjoten mahdollisuuden ulkona ruokailulle, laajennetulle istumapaikalle, toteutukselle, joka houkuttelee asiakkaita ja lisää vakavasti katunäkymää.

Kaikki kriittiset infrastruktuuriosat tulevat myynnin mukana. Ansul-tulisammutusjärjestelmä on täysin asennettu ja luvitettu. Kaupallinen liesituuletin on paikallaan ja toiminnassa. Kaikki kaasutyöt ja viemärijärjestelmät on saatu valmiiksi ja luvitettu. Kaikki keittiölaitteet jäävät – mitään ei tarvitse hankkia, ei tarvitse soittaa urakoitsijalle, eikä odottaa tarkastuksia. Kaikki on tehty, hyväksytty ja valmis käytettäväksi.

5 500 dollarin kuukausivuokra on poikkeuksellisen kilpailukykyinen hinta täysin rakennettuun, korkean infrastruktuurin ravintolatilaan yhdellä Nassau Countyn aktiivisimmista ja varakkaimmista ruokailumarkkinoista. 100 000 dollarin myyntihinta heijastaa laitteiden, lupien ja jo olemassa olevan rakennustyön koko arvoa – murto-osa siitä, mitä olisi maksaa samanlaisen luominen alusta asti.

Central Avenue Lawrenceessa on Five Townsin kaupallinen selkäranka – tiheästi asutettu, korkean tulotason alue Nassau Countyn eteläpuolella. Alue houkuttelee runsaasti jalankulkijoita ja ajoneuvoliikennettä Lawrenceesta, Cedarhursta, Woodmerestä, Hewlettistä ja Inwoodista, mikä tekee siitä yhden Long Islandin jatkuvasti aktiivisimmista vähittäiskauppa- ja ruokailukohteista. Olitpa kokenut ravintoloitsija, joka etsii laajentumismahdollisuuksia, tai yrittäjä, joka on valmis lanseeraamaan konseptin, tämä tila poistaa kaikki esteet.

Kaikki luvat ovat kunnossa. Kaikki laitteet sisältyvät. Tila on valmis sinulle.

MLS #‎	1007502
Rakennusvuosi	1918
Verot (vuodessa)	$15,053
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	0.3 mailia: "Cedarhurst"
	0.4 mailia: "Lawrence"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.