ENSISIJAINEN KOTI | HFDC TULO-RAJOITUKSET VOIMASSA
KATSO ALAPUOLELTA YKSITYISKOHDAT

Iso 1MH 1KH COOP Yksikkö | Yli suuret ikkunat | Etelän ja lännen suuntaan | Kaupungin ja Hudson-joen näkymät | 9’5” Korkeudet

Asunnon ominaisuudet:
• Yli suuret lattiasta kattopaneelit ikkunat, jotka valaisevat yksikköä luonnonvalolla. Täydelliset kaupungin ja joen näkymät.
• Olohuone on yli 20 jalkaa pitkä, helposti mahtuu ruokailutila.
• Yli suuri makuuhuone – Mahdollistaa king-kokoisen sängyn.
• 5 tuuman leveät puulattiat koko huoneistossa.
• Ilmastointi- ja lämmityslaitteet (HVAC) – Lämmitys ja ilmastointi, termostaatti, täysin hallittavissa kaikissa vuodenaikoina.

Keittiö:
• Espresso-sävyiset kaapit harmailla Caesarstone työtasoilla.
• Frigidaire Professional Series ruostumatonta terästä olevat kodinkoneet.
• Astianpesukone.
• Viinijääkaappi.

Rakennuksen palvelut:
• Osapäiväinen vahtimestari.
• Videokamera-äänijärjestelmä.
• Asuva huoltaja.
• Maisemoitu takapiha.
• Kuntosali.
• Pyykkitupa.
• Polkupyörävarasto.

The Park Clinton on miellyttävä 12-kerroksinen Coop-rakennus, jonka on suunnitellut SLCE Architects. Se on NYC:n sponsoroima kohtuuhintainen asuntokoop, valmistunut vuonna 2014, ja siinä on 96 kohtuuhintaista osuusuudistusasuntoa Hell's Kitchenin sydämessä Hudsonjoen ja teatterialueen välissä.

• Vähintään 20% käsiraha.
• Yhteisostaminen, vanhemmat ostamassa lapsilleen tai takuut eivät ole sallittuja.
• Kolmannen osapuolen tulotodistus ja HPD:n hyväksyntä kooperatiivihallitus hyväksynnän lisäksi vaaditaan.
• Lemmikkieläinystävällinen.
• Alivuokrapolitiikka: Enintään 18 kuukautta viiden vuoden välein. Tulo-rajoitukset ovat myös voimassa.

2026 Tulo-rajoitukset:
• $196,020 maksimitulo (1) henkilön kotitaloudelle
• $223,905 maksimitulo (2) henkilön kotitaloudelle
• $251,955 maksimitulo (3) henkilön kotitaloudelle

2026 HPD Maksimmyyntihinta tälle yksikölle: $700,908.03
40 verohyvitystä vuoteen 2054 saakka

*Kaikki esittelyt vain ennakkosopimuksella. Tulot vahvistetaan ennen kuin tapaaminen vahvistetaan. Ota yhteyttä listaaviin agenteihin aikatauluttaaksesi.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*