$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Finnish »

Prima Sekakäyttöinen Sijoitusmahdollisuus Port Chesterin Sydämessä

Tämä hyvin sijaitseva sekakäyttörakennus, joka on vain 5 minuutin päässä Greenwichistä, CT:stä, sisältää kaksi täysin asuttua asuinyksikköä, jotka tuottavat vahvaa ja tasaista vuokratuloa. Nykyiset vuokrat ovat alle markkinahintojen, mikä tarjoaa välittömän mahdollisuuden arvonnousuun tulevien korotusten kautta.

Kiinteistö sisältää myös erittäin monikäyttöisen liiketilan maantasalla, joka tarjoaa lisätuloja. Entinen elinvoimainen italialainen seurakuntatilana toiminut tila on nykyisin myös vuokrattavana paikkana yksityisjuhlille, kokouksille ja pienille tapahtumille. Se tuottaa tasaista lisätuloa ja edustaa arvokasta sisäänrakennettua tulovirtaa sijoittajille tai omistuskäytölle.

Huomattavaa on, että suurin osa varauksista on syntynyt pelkästään suusanallisesti, ja muodollista mainontaa on ollut hyvin vähän. Tämä luo selkeän kasvumahdollisuuden—yksinkertaisia markkinointistrategioita kuten sosiaalisen median promootioita tai ulkoisten opasteiden käyttöönottoa hyödyntämällä uusi omistaja voisi merkittävästi lisätä näkyvyyttä, varauksia ja kokonaisinvestoinnin tuottoa.

Liiketilassa on suuri avoin pohjaratkaisu, keittiö ja puolikas kylpyhuone—ihanteellinen tapahtumille tai helposti muunneltavissa laajan käyttötarkoitusten kirjoon, mukaan lukien ammatti- ja terveyspalvelut, palvelupohjaiset liiketoiminnat, catering-toiminnot tai henkilökohtaiset palvelut.

Lisäksi tilan muuttaminen asuinkäyttöön (hyväksynnöistä riippuen) tarjoaa vieläkin suurempaa joustavuutta ja pitkän aikavälin arvoa.

Alle markkinahintaiset asuinvuokrat, tuloa tuottava liiketoimintakomponentti ja useita arvonnousumahdollisuuksia uudelleensijoittamisen ja markkinoinnin kautta tekevät tästä kiinteistöstä huomattavan arvonnousupotentiaalin ja houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden.

MLS #‎	1001580
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 6 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, ilmastointi, ulkotilat: 0.04 eekkeriä (DOM): 26 days
Rakennusvuosi	1900
Verot (vuodessa)	$18,820
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.