HETI VAPAA. NÄKYMÄT CENTRAL PARKIIN.

Esittelyssä THE 74, jossa moderni tyyli kohtaa Manhattanin Upper East Siden ajattoman hienostuneisuuden. Arkkitehtitoimisto Pelli Clarke & Partnersin suunnittelema tyylikäs ”it”-rakennus sulauttaa säihkyvän hienostuneisuuden saumattomasti ympäristöönsä katunäkymästä kaupunkikuvaan. Design-alan supertähden Rafael de Cárdenasin suunnittelemia sisätiloja hallitsevat veistokselliset neutraalit sävyt, jotka luovat selkeän ja raikkaan tunnelman – vaativan keräilijän täydellisen valinnan.

Asunto 30 on koko kerroksen kattava, avara neljän makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen koti, joka avautuu neljään ilmansuuntaan ja tarjoaa näkymät Manhattanille ja Central Parkiin. Lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulvii asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Yksityinen hissi avautuu edustavaan galleriaan, joka johdattaa täydellisesti suuriin olohuoneeseen ja ruokailuhuoneeseen. Näissä 15 jalan huonekorkeuden tiloissa on ikkunat kahteen suuntaan, länteen ja pohjoiseen. Huippuluokan keittiössä on lattiasta kattoon ulottuvat pohjoiseen avautuvat ikkunat, suuri saareke sekä mittatilaustyönä valmistetut petsatusta saarnipuusta tehdyt kaapistot, joissa on uritettuina lasiovet yläkaapeissa, ja kiillotetut Bianco Ice -marmoritasot ja -välitila. Huippuluokan Miele-koneisiin kuuluvat kaksi yhdistelmäuunia, jääkaappi, pakastin, kaasuliesi ja suoraan hormiin liitetty liesituuletin. Ruostumattomasta teräksestä valmistetussa Pro-Chef-altaassa on Dornbrachtin harjattu samppanjansävyinen hana ulosvedettävällä suihkulla. Asunnossa on erillinen ruokakomero ja Sub-Zeron viinikaappi.

Päämakuuhuoneessa on 15 jalan huonekorkeus sekä oma viiden kalusteen kylpyhuone, jonka seinät ja lattia on verhoiltu Calacatta Vagli -marmorilla. Kylpyhuoneessa on suljettava suihkutila, lattialämmitys sekä marmorikehyksinen upotettava kylpyamme. Sykamooripuusta valmistettua allaskaapistoa täydentävät Calacatta Vagli -hienoksi hiottu marmoritaso ja mittatilaustyönä valmistetut suuret peilikaapit, joissa on valaistut hyllysyvennykset.

Muiden makuuhuoneiden kylpyhuoneissa on eurooppalainen posliinilaatta lattioissa ja seinissä, mittatilaustyönä valmistetut integroidulla valaistuksella ja hyllyillä varustetut peilikaapit sekä Didimon Light -marmoriset vesiputousreunuksella viimeistellyt allaskaapistot. Vieras-wc:ssä on Pink Namibia -marmorinen allaskaapisto ja lattia, mittatilaustyönä valmistettu puuverhoiltu seinäelementti sekä Dornbrachtin harjatut platina-hanat.

Varastotila saatavilla erilliseen hintaan.

Kaikki näkymiä ja luonnonvalon määrää esittävät visualisoinnit ovat ainoastaan suuntaa-antavia. Esitetyt näkymät ovat likimääräisiä, ja ne on kuvattu eri korkeuksilta. Mitään vakuutusta ei anneta tietyn kerroksen tai asunnon todellisista, nykyisistä tai tulevista näkymistä ja/tai tietyn kerroksen tai asunnon luonnonvalon määrästä, eikä siitä, miten Sponsorin tai kolmannen osapuolen olemassa olevat rakennustyöt tai purkutyöt voivat niihin vaikuttaa. Muita vakuutuksia tai takuita ei anneta, lukuun ottamatta niitä, jotka saattavat ilmetä kyseistä asuntoa koskevasta soveltuvasta myyntiasiakirjasta. Yksinomainen markkinointi- ja myyntiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset myyntiehdot sisältyvät kyseistä asuntoa koskevaan myyntiasiakirjaan, joka on saatavilla soveltuvalta Sponsorilta: El Ad East 74 LLC, osoite c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Tiedostonumero CD23-0034. Yhtäläiset asumismahdollisuudet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.