VÄLITÖN KÄYTTÖÖNOTTO! Penthouse 1 on viisihuoneinen, 5,5 kylpyhuoneen kokoinen koko kerroksen asunto, jossa on muodollinen ruokailuhuone ja laaja katto-terassi, kaikista kauniilla avonaisilla kaupunkinäkymillä ja runsaasti taivasta. Asunnon pohjaratkaisu on klassinen, mutta siinä on tilaa joustavuudelle modernille omistajalle.

Suuri neliönmuotoinen eteishalli avautuu kulmaksi olohuoneeseen, joka on kauniisti mitoitettu (19 x 24 jalkaa) ja siinä on viehättävä, kodikas takka. Eteishallista itään johtaa galleria ulkoilmaportaisiin kauniille yksityiselle terassille, joka on täydellinen ateriointiin, viihdyttämiseen ja rentoutumiseen.

Olohuoneen toisella puolella on muodollinen ruokailuhuone, jossa on elegantit kaarevat ja kauniisti yksityiskohdattuja kulmia sekä kaksoisdorot keittiöön.

Kaunis ja hyvin suunniteltu keittiö sisältää ylimääräisen suuren vaaleaa tammea olevan saaren ja suuren länteen suuntautuvan ikkunan yhden altaan ylle. Keittiö on rauhallinen ja kutsuva valkoisine kaappeineen ja avoimine lämpimistä puusta valmistettuine hyllyineen. Työtasot ja backsplash-levyt ovat italialaista Statuario Extra -kiillotettua marmorista, jossa on hienovaraisia suonimerkintöjä. Keittiössä on kaksi allasta ja kaksi astianpesukonetta. Laitteet ovat Wolfin ja Sub-Zeron, ja keittiössä on AD100-suunnittelija Yellow House Architectsin räätälöity liesituuletin, joka tuulettaa ulos, nopea uuni, höyryuuni, täysikorkea viinikaappi ja runsaasti ruokakomerosäilytystilaa.

Gallerian varrella sijaitsevassa makuuhuoneosastossa on viisi makuuhuonetta aseteltuna siten, että pohjaratkaisu on erittäin joustava. Makuuhuoneet ovat kokoonsa nähden tilavia ja kaikissa on oma kylpyhuone, mutta niitä voidaan myös yhdistää sviittien luomiseksi.

Nykyinen kulmakuvaus on kaksi suurta kaappia ja viiden kaluste ilman kylpyhuone. Klassinen valkoinen pääkylpyhuone, jossa on elegantti vaaleasta tammesta valmistettu allas, sisältää kuumennettua Dolomiti-marmorista valmistettua lattiaa kalanruotokuvioineen sekä Dolomiti-kiveä seinillä. Höyrysuihkussa on sadekuurosuihku, tavallinen suihku sekä käsisuihku ja integroitu kivinen penkki. Kaikki kalusteet ovat Lefroy Brooksilta ja WC on Toto. Vapaasti seisova kylpyamme pääkylpyhuoneessa on kauniin arkkitehtonisen kaaren alla, jossa on itään suuntautuva ikkuna.

200 East 75th Streetin sisäarkkitehtuuri ja suunnittelu ovat Elizabeth Graziolon ja hänen tiiminsä inspiroimia Yellow House Architectsissa, ja siinä on hyvin erityisen boutique-hotellin tunnelma. Beyer Blinder Belle on rakennuksen arkkitehti ja vastuussa sen kauniista ulkoasusta. Vain 36 asuntoa, tyylikkäitä ja leikkisiä palveluita ja suunnittelua, se on erilainen kuin mikään muu rakennus Upper East Sidella. Aulassa on suuret kaarevat ikkunat ja seinämaalaus taiteilija Dean Bargerilta, joka teki Le Coucou -baarista niin kuuluisan kauniin. Aulasta pääsee porte-cochèreen, joka mahdollistaa helpon kyydityksen ja jättämisen. Palveluihin kuuluu maisemoitu puutarha, jossa on kodikas ulkotakka. Puutarha on yhteydessä puupaneelilla päällystettyyn Saloniin kauniiden avautuvien ovien kautta. Salonissa on suuri kirjasto, klubimainen penkkipaikka ja olohuone, jossa on takka ja suuri näyttötelevisio. Puutarhan toisella puolella on biljardihuone, jossa on biljardipöytä sekä tammi- ja nahkaseinät. Palvelut täydentävät ensimmäistä kerrosta catering-keittiöllä, elokuvateatterilla ja virtuaalisella urheilu (golf, jalkapallo, jääkiekko, baseball) huoneella. Siellä on myös musiikkihuone äänitysstudiolla, lasten leikkihuone, nuorten huone, kuntokeskus joogahuoneella ja infrapunasavulla, lemmikkipesuhuone ja, viimeiseksi mutta ei vähäisimmäksi, kattoterassi upeilla näkymillä, mukavalla istuimella, ruokailualueella ja täydellä ulkokeittiöllä.

200 East 75th on täyden palvelun luksusrakennus, joka on suunniteltu saamaan sinut tuntemaan, että jokainen päivä on lomapäivä.

Kuvat ovat taiteilijan esityksiä. Kokonaiset tarjoamissopimukset löytyvät tarjoamissuunnitelmasta, joka on saatavilla sponsorilta, tiedostotunnus CD23-0158. Tasavertainen asuinmahdollisuus. Markkinoi Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.