HETI MUUTTOVALMIS. NÄKYMÄT CENTRAL PARKIIN.

Esittelyssä THE 74, jossa modernius kohtaa Manhattanin Upper East Siden ajattoman hienostuneisuuden. Arkkitehtitoimisto Pelli Clarke & Partnersin suunnittelema tyylikäs ”it”-rakennus sulauttaa säihkyvän hienostuneisuuden saumattomasti ympäristöönsä katukuvasta kaupunkisiluettiin. Sisustuksen on kuratoinut suunnittelun supertähti Rafael de Cárdenas. Tilojen ilmettä hallitsevat veistokselliset neutraalit sävyt, jotka luovat puhtaan ja raikkaan tunnelman – vaativan keräilijän ehdottoman valinnan.

Asunto 2A on 3 905 neliöjalan (noin 363 m²) ja kahden kerroksen koti, jossa on neljä makuuhuonetta, 4,5 kylpyhuonetta sekä 800 neliöjalan (noin 74 m²) terassi. Kauniisti mittasuhteiltaan tasapainoisissa huoneissa on näkymät sekä itään että länteen. Italiasta tuodut lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät runsaasti valoa kulkemaan seitsemän tuuman petsattujen tammilattioiden yli. Tilava olohuone ja ruokailutila avautuvat saarekkeelliseen keittiöön, jossa on mittatilaustyönä valmistetut petsatusta saarnipuusta tehdyt kaapistot, uritetut lasiovelliset yläkaapit sekä kiillotetut Bianco Ice -marmoritasot ja -välitila. Huipputason Miele-kodinkonekokonaisuuteen kuuluvat pikauuni ja kaasuliesi. Ruostumattomasta teräksestä valmistetussa Pro-Chef-altaassa on Dornbrachtin harjattu samppanjanvärinen hana ulosvedettävällä suihkulla. Kodissa on Sub-Zeron viinijääkaappi.

Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa viiden kalusteen kylpyhuoneessa on Calacatta Vagli -marmoriseinät ja -lattiat, suljettu suihkutila, lattialämmitys sekä marmorikehyksellä viimeistelty kylpyamme. Sykomoripuinen allaskaapisto täydentyy Calacatta Vagli -marmorista valmistetulla, hiotulla tasolla sekä mittatilaustyönä tehdyillä suurikokoisilla peilikaapeilla.

Muut kylpyhuoneet sisältävät eurooppalaiset posliinilattiat ja -seinät, mittatilaustyönä tehdyt, integroidulla valaistuksella ja hyllyillä varustetut peilikaapit sekä Didimon Light -marmorisen allaskaapiston vesiputousreunuksella. Erillisessä wc:ssä on Pink Namibia -marmorinen allaskaapisto ja lattia, mittatilaustyönä tehty puuverhoiltu seinäelementti sekä Dornbrachtin harjatut platinanväriset hanat.

Varastotila saatavilla ostettavaksi.

Kaikki näkymien ja luonnonvalon esitykset ovat ainoastaan havainnollistavia. Esitetyt näkymät ovat suuntaa-antavia ja kuvattu eri korkeuksilta. Mitään vakuutusta ei anneta sen suhteen, millaiset todelliset, tämänhetkiset tai tulevat näkymät ovat miltä tahansa kerrokselta tai mistä tahansa asunnosta ja/tai millainen luonnonvalon määrä on tietyllä kerroksella tai tietyssä asunnossa, tai miten jokin olemassa oleva rakennus tai rakennuttajan tai kolmannen osapuolen toteuttama purkutyö voi niihin vaikuttaa. Mitään vakuutuksia tai takuita ei anneta, lukuun ottamatta niitä, jotka mahdollisesti esitetään kyseisen asunnon sovellettavassa myyntiesitteessä. Yksinomainen markkinointi- ja myyntiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset myyntiehdot sisältyvät kyseisen asunnon myyntiesitteeseen, joka on saatavilla sovellettavalta rakennuttajalta: El Ad East 74 LLC, osoite c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Tiedostonro CD23-0034. Yhtäläiset asumismahdollisuudet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.