$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Finnish »

Sekakäyttöinen Kiinteistö – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Hyvin sijaitseva sekakäyttöinen kiinteistö Ozone Parkissa, jossa on ensimmäisen kerroksen liiketila täysin valmiilla kellarilla ja kaksi 2 makuuhuoneen asuinhuoneistoa yläpuolella. Rakennus on täysin vuokrattu ja tuottaa tuloja, tarjoten vakaan kassavirran, alhaiset toimintakustannukset ja pitkän aikavälin mahdollisuuksia korkeaa kysyntää nauttivalla Queensin vuokra-asuntomarkkinalla.

Liiketila: Vatikerroksessa, jossa on täysi kellarikerros
Asuinhuoneistot: Kaksi (2) 2 makuuhuoneen huoneistoa toisessa kerroksessa

Vuokratulo (kuukausittainen tulo)
Liiketila: 5 720 dollaria/kuukausi
Asuinhuoneisto (etupuoli, 2 makuuhuonetta): 2 300 dollaria/kuukausi
Asuinhuoneisto (takapuoli, 2 makuuhuonetta): 2 800 dollaria/kuukausi
Yhteensä kuukausittainen tulo: 10 820 dollaria
Vuotuinen bruttotulo: 129 840 dollaria

Vuotuiset toimintakulut
Verot: 7 000 dollaria
Vesi: 100 dollaria/kuukausi × 12 = 1 200 dollaria
Vakuutus: 4 500 dollaria
Yhteensä kulut: 12 700 dollaria

Nettotoimintatulo (NOI)
Bruttotulo: 129 840 dollaria
Vähennetyt kulut: 12 700 dollaria
NOI: 117 140 dollaria vuodessa

MLS #‎	997521
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$6,127
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	2 minuuttia: Q24
	8 minuuttia: Q08
	9 minuuttia: B13, Q56
Metro	9 minuuttia: J, Z
	10 minuuttia: A
Juna	2.1 mailia: "East New York"
	2.4 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.