$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! Myynnissä 9,71% tuotto 24 asuntoa sisältävässä rakennuksessa R5-alueella Brooklynissa!!! Rakennuksessa on erinomainen mainonta, hyvä näkyvyys, 6 pysäköintipaikkaa, korkeat 8' katot, R5-alue, (4) 2 makuuhuoneen asuntoa, (16) 1 makuuhuoneen asuntoa, (4) suurta studioasuntoa, kaikki uudet LED-valot, 3-vaiheinen sähkö, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Brooklynin sydämessä, lähellä Jamaica Ave:ta, 2 korttelia Rockaway Blvd:ltä ja minuuttien päässä Woodhaven Blvd:stä!!! Naapureita ovat mm. Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John's, White Castle, KFC, +++!!! Rakennuksessa on 60 jalkaa etupintaa Grant Avenuella!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kasvupotentiaalia!!! Tästä voisi tulla seuraava kehityskohteesi tai liiketilasi uusi koti!!!

Tulot:

Yksikkö 1A (2 makuuhuoneen asunto): 21,600 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.4.26.

Yksikkö 2A (2 makuuhuoneen asunto): 18,469.56 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.7.26.

Yksikkö 3A (2 makuuhuoneen asunto): 13,932.48 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 14.9.26.

Yksikkö 4A (2 makuuhuoneen asunto): 20,053.20 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 14.1.26.

Yksikkö 1B (1 makuuhuoneen asunto): 14,697.12 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.1.27.

Yksikkö 2B (1 makuuhuoneen asunto): 14,002.08 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 14.10.26.

Yksikkö 3B (1 makuuhuoneen asunto): 17,113.92 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.7.25.

Yksikkö 4B (1 makuuhuoneen asunto): 18,082.68 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.12.26.

Yksikkö 1C (1 makuuhuoneen asunto): 17,598.84 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 14.3.26.

Yksikkö 2C (1 makuuhuoneen asunto): 15,735.12 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.7.26.

Yksikkö 3C (1 makuuhuoneen asunto): 17,972.28 dollaria/vuosi; M-M.

Yksikkö 4C (1 makuuhuoneen asunto): 37,800 dollaria/vuosi (Saatavilla)

Yksikkö 1D (1 makuuhuoneen asunto): 20,002.32 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.9.26.

Yksikkö 2D (1 makuuhuoneen asunto, Super): 17,286.36 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.6.26.

Yksikkö 3D (1 makuuhuoneen asunto): 17,144.88 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.12.26.

Yksikkö 4D (1 makuuhuoneen asunto): 11,987.64 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.11.27. On ollut täällä 45 vuotta.

Yksikkö 1E (1 makuuhuoneen asunto): 15,115.92 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 13.4.26.

Yksikkö 2E (1 makuuhuoneen asunto): 14,290.44 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 28.2.26.

Yksikkö 3E (1 makuuhuoneen asunto): 14,540.16 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.9.26.

Yksikkö 4E (1 makuuhuoneen asunto): 14,805.60 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 31.10.26.

Yksikkö 1F (Studioasunto): 24,480 dollaria/vuosi (Saatavilla)

Yksikkö 2F (Studioasunto): 24,480 dollaria/vuosi (Saatavilla)

Yksikkö 3F (Studioasunto): 16,500 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 30.1.27.

Yksikkö 4F (Studioasunto): 16,629.48 dollaria/vuosi; Vuokrasopimuksen päättyminen: 14.7.26.

Kulut:

Öljy: 17,000 dollaria/vuosi

Sähkö: 980 dollaria/vuosi

Ylläpito ja korjaukset: 250 dollaria/vuosi

Vakuutus: 12,023 dollaria/vuosi

Vesi ja viemäri: 16,000 dollaria/vuosi

Verot: 87,075 dollaria/vuosi

Yhteensä kulut: 133,328 dollaria/vuosi

Pro Forma Brutto-Tulot: 434,320.08 dollaria/vuosi

Pro Forma Netto-Käyttötulot (NOI): 300,992.08 dollaria/vuosi (9.71% tuotto!!!)

MLS #‎	929965
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$87,075
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Bussi	2 minuuttia: Q56
	5 minuuttia: B13
	9 minuuttia: Q24
Metro	3 minuuttia: J, Z
Juna	2 mailia: "East New York"
	2.4 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.