AVOIN KOTIESITTELYT VAIN SOVITUSTI!

38 Douglass Street sijaitsee viehättävällä, puutaloja ympäröivällä alueella Cobble Hillissä. Tämä 22'4" leveä kolmen perheen townhouse sijaitsee 25' x 100' tontilla, ja siinä on noin 2,350 neliöjalkaa lisärakentamismahdollisuuksia.

Kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden sen koon, leveyden ja piilevän potentiaalin ansiosta. Olitpa sitten suunnittelemassa täysin räätälöityä omakotitaloa, maahanrakennettavaa boutique-kondominiumkehitystä tai vahvasti tuottavaa sijoitusomaisuutta, joustavuus tässä on poikkeuksellista, ja kiinteistö voidaan toimittaa tyhjillään.

Nykyinen asunto sisältää alkuperäiset leveät lankkulattiat suurimmassa osassa asunnosta ja nauttii upeasta etelään avautuvasta pihasta, joka tarjoaa valoa ja ulkotilaa, joita on harvoin saatavilla tällaisissa kiinteistöissä.

Sijaitsee Court- ja Smith-katujen välissä, sinua ympäröi osa Brooklynin parhaista ravintoloista, kaupoista ja arjen mukavuuksista. Tämä ei ole vain yksi Brooklynin parhaista sijainneista, vaan se kuuluu myös New Yorkin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Yhdistettynä läheiseen etäisyyteen alueen halutuimmista kouluista, ympäristö parantaa sekä elämäntyyliä että pitkän aikavälin arvoa.

Huomioithan, että salonki- ja puutarhadupleksin valokuvat on digitaalisesti muokattu poistaakseen nykyisten vuokralaisten omaisuuden.

Kaikkien mahdollisten ostajien tulisi neuvotella arkkitehtinsa tai muiden asiantuntijoiden kanssa varmistaakseen rakennuskelpoiset neliömetrit ja tutkiakseen kehittämismahdollisuuksia kattavasti.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.