Etsimäsi tilaisuus! Omista koko perhe-asuntotalo kauniilla puualueella Brooklynin rakastetussa Boerum Hill -naapurustossa. 46 St. Marks Place on harvinainen tilaisuus juurtua yhteen Brooklynin halutuimmista naapurustoista, jossa voit hypätä metroon Atlantic Terminalilla, nauttia esityksistä Barclays Centerissä, viettää viikonloppuja kävellen Prospect Parkissa ja nauttia paikallisista suosikeista, kuten Grand Army, French Louie ja Rucola.

Tämä Brooklynin helmi säilyttää alkuperäisen viehätyksensä ja yksityiskohdat, jotka tekevät New Yorkin brownstoneista todella erityisiä, kuten kattokoristeet, klassinen puutyö, koristeelliset takat ja korkealaatuinen käsityö, joka on rakennettu kestämään aikaa. Tässä on kolme avaraa täyskerrosvapaata asuntoa omilla sisäänkäynneillään ja erillisillä utiliteeteilla, joista jokaisella on oma ainutlaatuinen luonteensa.

Omistajan duplex on upea kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi lisätoimisto-/työtilaa, jotka kattavat rakennuksen ensimmäisen ja toisen kerroksen. Duplexin puutarhatason makuuhuoneessa on avara tila, jossa on pehmeä matto ja riittävästi tilaa sängylle, kirjoituspöydälle, jopa sohvalle ja televisiolle, mikä tekee siitä kadehdittavan oleskelutilan. Tällä tasolla on myös täysi kylpyhuone, yksityinen toimisto, kodinhoitohuone pesukoneella/kuivaajalla ja runsaasti tilaa varastointiin. Pitkä käytävä toimii monikäyttöisenä flex-alueena lisätyöpisteelle tai kotikuntosalille. Duplexin pääkerroksessa sinua vastaanottaa kuvankaunis ruokailuhuone viihdyttämistä varten, joka virtaa mukavaan olohuoneeseen yhdessä toisen täyden kylpyhuoneen ja makuuhuoneen kanssa, jossa on avarat kaapit ja koristeellinen takka. Avara keittiö johtaa kävelytasanteelle, jolta voit nauttia aamukahvisi kauniisti hoidettujen yksityisten takapihojen ylle, joka on täysin omasi – todellinen turvapaikka kaupungin sydämessä!

Toisessa kerroksessa on elegantti kolmen makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen asunto, jossa on korkeat katot, ylisuuria ikkunoita ja auringonpaisteinen olohuone, joka avautuu takapihalle. Alkuperäisiä yksityiskohtia löytyy joka käännöksessä, ja keittiön vieressä on omistettu ruokailutila. Tässä kerroksessa on erinomainen päämakuuhuone, jossa on alkuperäinen koristeellinen takka, suuret kaapit ja tarpeeksi tilaa sängylle, kirjoituspöydälle ja lisäistumille. Toinen ja kolmas makuuhuone voivat toimia vierashuoneena, toimistona tai vauvanhuoneena.

Lopuksi ylimmässä kerroksessa on avara neljän makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen asunto, jossa on valoa tulviva olohuone ja upeat näkymät Boerum Hillin puiden latvoihin ja Downtown Brooklynin horisonttiin, tarpeeksi tilaa levittäytyä ja tilaa tulla yhteen.

46 St. Marks Place on heti muuttovalmiina ja myydään nykyisessä kunnossa. Tuo oma henkilökohtainen kosketuksesi tai muutu suoraan ilman muutoksia. Tällä hetkellä täysin asuttu, pääkerroksen duplex luovutetaan tyhjänä kaupantekohetkellä, jolloin sinulla on mahdollisuus asua ja omistaa ikoninen Brooklynin perhe-asuntotalo, kun taas ylimmät kaksi asuntoa tuottavat vuokratuloja ensimmäisestä päivästä alkaen.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan. Ole hyvä ja ota suoraan yhteyttä myynninedistäjään aikataulun, pohjapiirrosten ja mahdollisten lisätietojen saamiseksi.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.