146 St. Johns Place - Park Slope Täydellisyys

Ajaton ruskea tiilitalo eleganttius kohtaa modernin hienostuneisuuden tässä 20'-leveässä, täysin peruskorjatussa kaksiperheasunnossa, joka sijaitsee erinomaisesti Park Slopen yksi parhaista maamerkkikaduista. Uudistettu ilman kustannuksia säästämättä, 146 St. Johns Place yhdistää alkuperäiset 1800-luvun arkkitehtoniset yksityiskohdat hienostuneeseen suunnitteluun ja huippuluokan materiaalit yli 5,100 neliöjalassa, mukaan lukien valmis kellari ja takalaajennukset sekä salissa että puutarhakerroksessa. Tämä on Brooklyni ruskea tiilitaloelämää parhaimmillaan.

Aurinkoinen salikerros luo tunnelman tarkkaan restauroidulla mahonkityöstöllä, kalanruotokuvioisella valkotammi-lattialla, koristeellisella muuraustyöllä ja korkeilla katoilla. Viehättävä etusali virtaa alkuperäisten mahongista valmistettujen taskuovien kautta muodolliseen ruokasaliin, jossa on kaasukamina, mukautettu näyttelykaappi ja runsas pantry-varasto. Yksilöllinen jalokivipölyhuone lisää hienostuneisuutta. Takana upea kokki-kitchen sisältää valtavan kirjapinnoitetun marmorisaarekkeen, mittatilaustyönä tehdyn kaapiston ja täyden Miele-laitteiden valikoiman - mukaan lukien kuuden palan liesitaso, upotettu espresso-kone, nopea uuni, lämmityslaatikko ja kaksinkertaiset astianpesukoneet. Lattiastoseinän NanaWall-ovet avautuvat yksityiselle terassille, jossa on kauko-ohjattava markiisi, luoden saumattoman sisä- ja ulkotilan.

Kokonaisen kerroksen päämakuuhuone on todellinen pyhäkkö, joka tarjoaa tilavan makuuhuoneen, suuren vaatehuoneen (putkistettu tulevalle baarille) ja kylpyhuoneen, joka muistuttaa kylpylää, jossa on lämpöeristetyt lattiat, syvä kylpyamme, kaksinkertainen pesuallas ja kaasukaminen, kaikki pääsyllä toiselle yksityiselle terassille ja kauko-ohjattavalla markiisi - ylellisyys, jota harvoin nähdään kaksiperheasunnoissa. Restauroidun portaan ylös, näyttävän piilopelin peilin ohi ja dramaattisen kattovalon alitse, ylimmässä kerroksessa on kaksi suurta makuuhuonetta (toinen omassa kylpyhuoneessa), kolmas muunneltava makuuhuone tai työhuone, täydellinen käytäväkylpyhuone ja kodinhoitohuone.

Puutarhakerros on yhtä vaikuttava. Suuri mediahuone lämpöeristetyllä marokkolaistyylisellä laatalla ja sisäänrakennetulla baarilla avautuu rauhalliseen takapihalle lattiaan asti ulottuvien NanaWall-ovien kautta. Tämä taso sisältää myös toisen pölyhuoneen, lisätilan pyykkihuoneeseen ja runsaasti varastotilaa. Alhaalla valmis kellari tarjoaa monikäyttöisen huoneen alkuperäisillä holvatuilla tiilipylväillä, runsaalla kattokorkeudella, AV-kaapilla ja lisävarastolla. Puutarhakerroksen yhden makuuhuoneen asunto - täydellinen vieraille, appivanhemmille tai tuloja varten - on peruskorjattu samaan tarkkuuteen, jossa on täydellinen keittiö, astianpesukone ja yksikön pesu-/kuivauskone.

Jokainen tärkeä järjestelmä on päivitetty osana huolellista usean vuoden peruskorjausta: seitsemän ilmastointivyöhykettä, kuusi Buderus-lämmitysvyöhykettä piilotetuilla valuraudasta valmistetuilla pattereilla, täysin uusi sähkö- ja vesijohtojärjestelmä, 21 maamerkkihyväksyttyä Lepage-ikkunaa, uusi katto, kattovalot ja hydrauliset katto- ja kellaritikkaat. Lisäominaisuuksiin kuuluu surround-äänijärjestelmä, lämmitys kaikissa keskeisissä alueissa, kaasukamina sekä etu- että takapihan tihku kastelu ja Bulldog vuodon havaitsemisjärjestelmä lisärauhoituksen vuoksi.

Vain kaksi korttelia 2/3- ja B/Q-junilta, Prospect Parkilta ja Grand Army Plazalta - ja ympäröimänä Park Slopen parhaimmista ruokailu-, ostos- ja kulttuurimahdollisuuksista - 146 St. Johns Place on harvinainen tilaisuus omistaa kolmoissijoituksena peruskorjattu ruskea tiilitalo, jossa harkittu suunnittelu, vertaansa vailla oleva laatu ja sijainti kohtaavat.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge