$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Finnish »
Sijoittaja / Urakoitsija Erikoistarjous Tämä kulmatontti 332 Walnut Street tarjoaa harvinaisen sekoitetun kaupallisen ja asuinkäytön mahdollisuuden Yonkersissa, jossa on vahvaa tuloa tuottavaa potentiaalia. Tämä viktoriaanisen aikakauden sekoitettu rakennus yhdistää klassisen arkkitehtonisen luonteen käytännölliseen pitkäaikaiseen arvoon. DOB-luvat on hyväksytty täydellistä remonttia varten ja hyväksyntä 9 kaupalliselle pesukoneelle ja kuivaajalle. Kiinteistö hyötyy myös myönnetystä pesulakäytöstä, mikä luo arvokkaan mahdollisuuden toimijalle, sijoittajalle tai omistajalle, joka etsii palvelupohjaisen liiketoiminnan rakentamista vakiintuneella alueella.
Rakennuksessa on 2 asuinkerrosta, joista jokaisessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Lisäominaisuuksiin kuuluu kaksi erillistä kellarikerrosta erillisillä sisäänkäynneillä, erillinen varastotila pysäköintialueen lähellä sekä kaksi liitettyä ulkopysäköintipaikkaa. Kulmatontilla sijainti tuo paljon luonnonvaloa ja tarjoaa vahvan näkyvyyden.
Sijoitustarkoituksiin kiinteistöllä on arvioitu bruttotulojen potentiaali noin 154 000 dollaria, arvioidut toimintakulut noin 18 000 dollaria ja arvioitu tuottoprosentti noin 15 % koko sijoitetulle summalle 499 999 dollaria + noin 400 000 dollaria remontteihin = 900 000 dollarin kokonaisinvestointi. 136 000 / 900 000 on noin 15 % koko sijoitetusta summasta. Tämä luo vahvan mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät asuinkäyttöön sopivaa kaupallista sijoitusta, omistuskäyttömahdollisuutta tai mahdollista 1031-vaihtoehtoa, riippuen riippumattomasta verotuksellisesta, oikeudellisesta, taloudellisesta ja kaavoitustarkastelusta.
Sijaitsee kätevästi päivittäisten palveluiden, vähittäiskaupan, liikenteen ja alueen mukavuuksien lähellä, 332 Walnut Street yhdistää kaupallisen toiminnallisuuden, asuinkäytön joustavuuden, arkkitehtonisen luonteen ja pitkäaikaiset mahdollisuudet. Hyväksyttyjen lupien, myönnetyn kaupallisen käytön, useiden kerrosten, yksityisten sisäänkäyntien, varastoinnin ja pysäköinnin kanssa tämä kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden Yonkersin markkinoilla. Kaikki tiedot tulojen ennusteista, toimintakuluista, tuottoprosentista, luvista, DOB-hyväksynnöistä, kaavoituksesta, myönnetystä käytöstä, asuinkerroksista, veroista, rakentamismahdollisuuksista, sallitusta kaupallisesta käytöstä ja 1031-vaihtoehdon pätevyydestä tulisi ostajien ja heidän edustajiensa toimesta vahvistaa erikseen.
Tämä kiinteistö on tyhjennetty ja se on valmis rakentamisen aloittamiseksi tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen ollessa kunnossa. Todella älykäs ostos.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Finnish »« ENGLISH »
Sijoittaja / Urakoitsija Erikoistarjous Tämä kulmatontti 332 Walnut Street tarjoaa harvinaisen sekoitetun kaupallisen ja asuinkäytön mahdollisuuden Yonkersissa, jossa on vahvaa tuloa tuottavaa potentiaalia. Tämä viktoriaanisen aikakauden sekoitettu rakennus yhdistää klassisen arkkitehtonisen luonteen käytännölliseen pitkäaikaiseen arvoon. DOB-luvat on hyväksytty täydellistä remonttia varten ja hyväksyntä 9 kaupalliselle pesukoneelle ja kuivaajalle. Kiinteistö hyötyy myös myönnetystä pesulakäytöstä, mikä luo arvokkaan mahdollisuuden toimijalle, sijoittajalle tai omistajalle, joka etsii palvelupohjaisen liiketoiminnan rakentamista vakiintuneella alueella.
Rakennuksessa on 2 asuinkerrosta, joista jokaisessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Lisäominaisuuksiin kuuluu kaksi erillistä kellarikerrosta erillisillä sisäänkäynneillä, erillinen varastotila pysäköintialueen lähellä sekä kaksi liitettyä ulkopysäköintipaikkaa. Kulmatontilla sijainti tuo paljon luonnonvaloa ja tarjoaa vahvan näkyvyyden.
Sijoitustarkoituksiin kiinteistöllä on arvioitu bruttotulojen potentiaali noin 154 000 dollaria, arvioidut toimintakulut noin 18 000 dollaria ja arvioitu tuottoprosentti noin 15 % koko sijoitetulle summalle 499 999 dollaria + noin 400 000 dollaria remontteihin = 900 000 dollarin kokonaisinvestointi. 136 000 / 900 000 on noin 15 % koko sijoitetusta summasta. Tämä luo vahvan mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät asuinkäyttöön sopivaa kaupallista sijoitusta, omistuskäyttömahdollisuutta tai mahdollista 1031-vaihtoehtoa, riippuen riippumattomasta verotuksellisesta, oikeudellisesta, taloudellisesta ja kaavoitustarkastelusta.
Sijaitsee kätevästi päivittäisten palveluiden, vähittäiskaupan, liikenteen ja alueen mukavuuksien lähellä, 332 Walnut Street yhdistää kaupallisen toiminnallisuuden, asuinkäytön joustavuuden, arkkitehtonisen luonteen ja pitkäaikaiset mahdollisuudet. Hyväksyttyjen lupien, myönnetyn kaupallisen käytön, useiden kerrosten, yksityisten sisäänkäyntien, varastoinnin ja pysäköinnin kanssa tämä kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden Yonkersin markkinoilla. Kaikki tiedot tulojen ennusteista, toimintakuluista, tuottoprosentista, luvista, DOB-hyväksynnöistä, kaavoituksesta, myönnetystä käytöstä, asuinkerroksista, veroista, rakentamismahdollisuuksista, sallitusta kaupallisesta käytöstä ja 1031-vaihtoehdon pätevyydestä tulisi ostajien ja heidän edustajiensa toimesta vahvistaa erikseen.
Tämä kiinteistö on tyhjennetty ja se on valmis rakentamisen aloittamiseksi tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen ollessa kunnossa. Todella älykäs ostos.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español