$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Finnish »

Tervetuloa Fisherman’s Wharfiin — yksityiseen, aidattuun, veden inspiroimaan yhteisöön, joka tarjoaa lomakeskustyylistä asumista vain hetkien päässä Babylon Villagen sydämestä. Tämä kauniisti päivitetty toisen kerroksen pääty-yksikkö Co-Op yhdistää modernin mukavuuden, vähäisen ylläpidon ja poikkeukselliset mukavuudet yhdessä Länsi-Babylonin halutuimmista yhteisöistä. Luonnonvalossa kylpevä, muuttovalmis 1 makuuhuoneen asunto tarjoaa tarkkaan uudistetun keittiön, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, tyylikäs lasinen liesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaappien alavalaistus sekä runsaasti kaappeja ja laskutilaa, jotka on suunniteltu sekä toiminnallisuuteen että tyyliin.

Tilavassa makuuhuoneessa on kaksi kaappia erinomaiselle säilytykselle, kun taas päivitetty moderni kylpyhuone ja koko asunnon jatkuva laminaattilattia luovat puhtaan, nykyaikaisen esteettisyyden. Andersen-ikkunat omilla verhoratkaisuilla, Andersenin lasiset liukuovet, kaksi sisäänrakennettua ilmastointiyksikköä ja kolme kattotuuletinta tarjoavat mukavuutta ja tehokkuutta ympäri vuoden.

Astu ulos omalle yksityiselle katetulle parvekkeellesi — täydellinen paikka aamukahville, iltaviinille tai yksinkertaisesti rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Fisherman’s Wharf tarjoaa korkeatasoista elämää poikkeuksellisilla yhteiseen liittyvillä mukavuuksilla, mukaan lukien:
• Aidattu sisäänkäynti ja kauniisti hoidettu ympäristö
• Syvennetty uima-allas
• Tennis- ja pickleball-kentät
• Klubitalo ja kuntokeskus
• Pyykinpesumahdollisuus paikan päällä
• Kaksi sähköajoneuvojen latausasemaa
• Runsaasti pysäköintitilaa
• Lemmikkiystävällinen yhteisö (kissat ja useimmat koirat tervetulleita)

Ihanteellisesti sijaittu noin yhden mailin päässä vilkkaasta Babylon Villagesta, asukkaat nauttivat helppokulkuisuudesta tunnetuille ravintoloille, ostosmahdollisuuksille, yöelämälle, LIRR:n Babylonin juna-asemalle ja Babylonin kouluille.

Kuukausittainen ylläpitomaksu 988,25 dollaria (ennen STAR-hyvitystä) on noin 67% verovähennyskelpoinen ja sisältää kaikki apuohjelmat paitsi sähkö, kaapeli/internet (FIOS tai Optimum) sekä pieni vakuutus. STAR-kelpoiset omistajat saavat noin 934 dollarin vuosittaisen edun. Tulevat pääomaparannukset sisältävät tilapäisen erityisarvioinnin 364,50 dollaria kuukaudessa syyskuusta–joulukuuhun 2026; STAR-hyvityksen jälkeen uusi omistaja kokee kuitenkin lisävaikutuksen nettomääräisesti vain noin 131 dollaria kuukaudessa kyseisen ajanjakson aikana. Hallituksen hyväksyntä vaaditaan. Vähintään 15% käsiraha. Vähimmäisperusvuosittainen bruttotulotaso pätee:
• Rahoitus: noin 65 225 dollaria
• Käteiskauppa: noin 53 366 dollaria
• Maksimivelka-tulo-suhde: noin 33%
Muuttaa heti sisään ja nauti täydellisestä yhdistelmästä mukavuutta, kätevyyttä, yhteisöllisyyttä ja elämäntapaa - kaikki vain muutaman minuutin päässä Babylon Villagesta ja South Shoren parhaista tarjoomuksista.

MLS #‎	980669
Kiinteistön tiedot	1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, ilmastointi
Rakennusvuosi	1978
Ylläpitomaksut	$988
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Juna	1 mailia: "Babylon"
	1.7 mailia: "Lindenhurst"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.