$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Finnish »

Sijaitsee Downtown Flushingin sydämessä, tämä harvinainen kehitysmahdollisuus koostuu kahdesta yhdistetystä tontista, joiden kokonaispinta-ala on noin 16 000 neliöjalkaa. Kiinteistö on kaavoitettu R4:ksi ja tarjoaa vahvan potentiaalin asu- ja sekoitettua käyttöä varten.

Sivustolla on vakiintunut kehityspolku, jossa on voimassa oleva DOB-hyväksyntä. Saatavilla olevien parametrien mukaan kiinteistölle on mahdollista saavuttaa asuin-FAR noin 1,5 (korkeintaan 24 000 rakennettavaa neliöjalkaa) ja yhteisöllinen FAR 0,4 (noin 6 400 neliöjalkaa). Sivusto tukee nelikerroksisen tai korkeamman rakennuksen rakentamista, sovellettavien sääntöjen alaisena.

Ehdotettu kehityssuunnitelma sisältää noin 29 hallitustyyppistä asuntoa, joiden kokonaisasuinala on noin 16 000–24 000 neliöjalkaa, sekä 6 400 neliöjalkaa yhteisötiloja. Kellaritason voi käyttää kokonaan yhteisötai muuhun sallittuun käyttöön, ja kiinteistöllä on potentiaalia majoittaa kaksikerroksinen maanalaista pysäköintihallia.

Vaihtoehtoisesti sivusto tarjoaa joustavuutta jaettavalle tai rivitalotyyppiselle kehitykselle, ja mahdollistaa 5 tai useamman moniperheasunnon rakentamisen (3-perheen tai suuremmat), jokaisen noin 20 x 70 jalkaa.

Äskettäinen poratestauksessa selvisi, että pohjaveden pinta on noin 35 jalkaa tai syvemmällä, mikä on suotuisaa maanalaiseen rakennukseen ja voi auttaa kehityksen monimutkaisuuden ja kustannusten vähentämisessä.

Tämä ensiluokkainen sijainti on ympäröity vakiintuneilla asuin- ja liiketiloilla, ja siinä on kätevät kulkuyhteydet, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden kehittäjille ja sijoittajille.

Kaikkia kehityspotentiaalin, kaavojen ja käyttöjen tulee tarkistaa itsenäisesti ostajan arkkitehdin ja/tai insinöörin toimesta.

MLS #‎	980436
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 0.37 eekkeriä (DOM): 65 days
Verot (vuodessa)	$15,996
Bussi	2 minuuttia: Q26, Q65
	4 minuuttia: Q27
	5 minuuttia: Q17, Q25, Q34
	6 minuuttia: Q12
	8 minuuttia: Q15, Q15A
	10 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
Juna	0.5 mailia: "Murray Hill"
	0.7 mailia: "Flushing Main Street"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.