$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Finnish »

Akademiakadun Kehitysmahdollisuus

Moniperheellinen + 2 Tyhjää Tonttia | Arvonnousu + Uudelleenkehittämispotentiaali

Sijaiten Poughkeepsien keskustan nopeasti kehittyvän käytävän sydämessä, tämä Akademiakadun tarjous tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia moniperheellinen kiinteistö yhdessä kahden vierekkäisen tyhjätontin kanssa, ideaalina sekä välittömän tulon että tulevan kehityksen kannalta.

Nykyinen moniperheellinen rakenne sisältää suuria asuinyksiköitä, joilla on vahva vuokrauspotentiaali, tehden siitä houkuttelevan arvonnousuinvestoinnin. Remonttien avulla tämä kiinteistö voi tuottaa vakaata kassavirtaa samalla kun se tarjoaa strategisen pitopaikan tulevaa laajentamista varten.

Mikä todella erottuu tässä tarjouksessa, ovat kaksi lisätyhjää tonttia, jotka luovat ainutlaatuisen yhdistelmän, joka avaa oven monenlaisille uudelleenkehittämismahdollisuuksille. Olipa kyseessä nykyisen rakennuksen laajentaminen, uusien asuinyksiköiden rakentaminen tai monikäyttökonseptin luominen, joustavuus tässä on suuri etu.

Sijaitsee MU-5 (Sekakäyttö 5) kaavoitusalueella, kiinteistö mahdollistaa:

Moniperheellisen asuinrakentamisen
Myymälä-, toimisto- ja palvelupohjaisia käyttötarkoituksia
Mahdollisuuden jopa 5 kerrokseen (lisäkorkeusmahdollisuuksilla jopa 7 kerrokseen)

Kehittäjät ja sijoittajat arvostavat mahdollisuutta maksimoida tiheys korkean kysynnän vuokramarkkinoilla, samalla kun se sijaitsee lähellä suuria palveluja, liikenneväyliä ja käynnissä olevia kaupungin elvyttämispyrkimyksiä.

Lisähuomioita ovat:

Ensiluokkainen keskustasijainti lähellä liiketoiminta-aluetta, oikeustaloa ja rautatieasemaa
Vahva vuokran kysyntä alueella
Joustava kaavoitus, joka tukee useita kehitysstrategioita
Mahdollisuus luoda mittakaavaa vierekkäisillä tonteilla

Tämä on ihanteellinen mahdollisuus sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii yhdistää välitöntä tuloa pitkän aikavälin potentiaalin kanssa, yhdellä Poughkeepsien aktiivisimmista kasvualueilta.

ID #‎	974781
Verot (vuodessa)	$1,321
Polttoainetyyppi	Maakaasu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.