$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Finnish »

Primaarinen kehitysmahdollisuus – 11 tontin kokoelma Poughkeepsie Innovation Districtissa

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia harvinainen 11 tontin kokoelma, joka kattaa noin 1,12 akretta ja sijaitsee strategisesti Academy Streetin, Church Streetin ja Noxon Streetin risteyksessä Poughkeepsien kaupungin sydämessä.

Sijaitsee erittäin halutussa PID-B (Poughkeepsie Innovation District) ja MU-5 (Mixed-Use) kaavoitusalueilla, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisia joustavuuksia laajalle kehitysmahdollisuuksien valikoimalle, mukaan lukien moniperheasuminen, sekoituskäyttö, vähittäiskauppa, toimisto, majoitus, terveydenhuolto, opiskelija-asuminen ja paljon muuta.

Kaavoitus sallii korkean tiheyden kehityksen merkittävällä arvonnousupotentiaalilla. PID-B kaavoitus sallii jopa 9 kerrosta (120 ft) kohtuuhintaista asumista, kun taas MU-5 sallii jopa 7 kerrosta (94 ft), tehden tästä ihanteellisen paikan kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää Poughkeepsien keskustan jatkuvaa kasvua ja elvytystä.

Kiinteistöllä on laaja katuviistoon ja se ei sijaitse historiallisella alueella, mikä yksinkertaistaa kehitysprosessia. Lisäedut sisältävät joustavat pysäköintivaihtoehdot, mahdollisuuden suunnittelulautakunnan helpotukseen tai maksuvaihtoehtojen ohjelmiin sekä välittömän läheisyyden kunnalliseen pysäköintialueeseen, jossa on noin 210 paikkaa.

Kehityskonseptin tutkimukset on jo saatu päätökseen, mikä osoittaa paikalla olevan kapasiteetin erilaisille asuntokokonaisuuksille, mikä edelleen tukee sen vahvaa investointipotentiaalia.

Sijaitsee ensiluokkaisella urbaanilla täyttöalueella, jossa on vahva vuokralaiskysyntä ja jatkuvia infrastruktuurihankkeita kaupungin Innovation District -aloitteen kautta, tämä kiinteistö esittää ainutlaatuisen tilaisuuden kehittäjille ja sijoittajille luoda korkeavaikutteinen hanke yhden Hudson Valleyn nopeasti kasvavan markkinan alueella.

ID #‎	974795
Verot (vuodessa)	$7,000
Polttoainetyyppi	Maakaasu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.