$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Finnish »

Akademiakadun Kehitysmahdollisuus

Moniperhe + 2 Tyhjää Tonttia | Arvonlisäys + Kehittämispotentiaali

Sijaitsee Poughkeepsien keskustan nopeasti kehittyvän käytävän sydämessä, tämä Akademiakadun tarjonta tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia moniperhekiinteistö yhdessä kahden vierekkäisen tyhjätontin kanssa, mikä on ihanteellinen sekä välittömälle tulolle että tulevalle kehittämiselle.

Nykyinen moniperhe rakennus sisältää suuria asuntoja, joilla on vahva vuokrapotentiaali, mikä tekee siitä houkuttelevan arvonlisäysinvestoinnin. Remonttien avulla tuo omaisuus voi tuottaa vakaata kassavirtaa samalla kun se tarjoaa strategisen pidon tulevaa laajentamista varten.

Mikä todellakin erottaa tämän tarjouksen muista, ovat kaksi lisätyhjää tonttia, jotka luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden ja avaavat oven erilaisille kehittämismahdollisuuksille. Olipa kyseessä nykyisen rakennuksen laajentaminen, uusien asuinpaattojen rakentaminen tai sekoitetun käytön konseptin luominen, joustavuus on suuri etu.

Sijaitsee MU-5 (Sekakäyttö 5) vyöhykkeellä, kiinteistö mahdollistaa:

Moniperheasuntojen kehittämisen
Vähittäiskauppa-, toimisto- ja palvelukäyttö
Mahdollisuus jopa 5 kerrokseen (bonuskorkeuden mahdollisuus jopa 7 kerrokseen)

Kehittäjät ja sijoittajat arvostavat mahdollisuutta maksimoida tiheys korkeasti kysytyllä vuokramarkkinalla, samalla kun se on lähellä suuria mukavuuksia, liikennevälineitä ja meneillään olevia kaupungin elvyttämispyrkimyksiä.

Lisähuomioita:

Ensiluokkainen keskustasijainti lähellä liiketoiminta-aluetta, oikeustaloa ja rautatieasemaa
Vahva vuokrakysyntä alueella
Joustava kaavoitus, joka tukee useita kehittämisstrategioita
Mahdollisuus luoda mittakaavaa vierekkäisillä tonteilla

Tämä on ihanteellinen mahdollisuus sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii yhdistää välittömän tulon pitkän aikavälin kasvupotentiaalin yhdessä Poughkeepsien aktiivisimmista kasvualueista.

ID #‎	974793
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 0.14 eekkeriä (DOM): 66 days
Verot (vuodessa)	$1,321

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.