$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410
Property Description « Finnish »
Viiden tähden R3X-kehitysmahdollisuus | 60 X 100 tontti | Merkittävä laajentamispotentiali Ensimmäinen kerros ja kellari ovat tyhjät.
Sijaitsee suorakaiteen muotoisella 60 X 100 kiinteistöllä R3X-alueella, tämä kaksiperhe-asunto tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden kehittää räätälöity luksuskoti tai hyödyntää sen potentiaalia laajentamalla. Noin 4 500 rakennettavaa neliöjalkaa sallitun 0,75 FAR:in mukaan, tontti tukee merkittävää uuden rakentamisen kehittämistä, joka vastaa nykyisiä odotuksia mittakaavasta, suunnittelusta ja pitkäaikaisesta arvosta.
Äskettäinen vertailtava toiminta vahvistaa kehittämismahdollisuuksia. Kolmen viimeaikaisen R3X-myyntitapahtuman perusteella, joissa 4 000 neliöjalan tonteista kehitettiin uusia kaksiperheasuntoja, keskimääräinen myyntihinta oli noin 1 243 320 dollaria – mikä vastaa noin 414 dollaria per rakennettavasta neliöjalasta. Kun tämä sovelletaan noin 4 500 rakennettavalle neliöjalalle, joka on sallittu tällä tontilla, arvioitu arvo lähestyy 1 864 980 dollaria, suunnittelun, rakennusprosessin ja markkinaolosuhteiden mukaan.
Nykyinen rakenne on suunniteltu kaksiperheeksi. Siinä on täysimittainen, korkea katto kellari, jossa on pääsy sekä sivulta että takaa, mikä tarjoaa joustavuutta tulevassa käytössä, pohjaratkaisujen muutoksessa tai loppukäyttäjän räätälöinnissä.
Tämä tarjous sopii erinomaisesti rakennuttajille, sijoittajille tai loppukäyttäjille, jotka pyrkivät hyödyntämään hyvin sijaitsevaa kiinteistöä, jossa on merkittävä laajentamispotentiaali.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Finnish »« ENGLISH »
Viiden tähden R3X-kehitysmahdollisuus | 60 X 100 tontti | Merkittävä laajentamispotentiali Ensimmäinen kerros ja kellari ovat tyhjät.
Sijaitsee suorakaiteen muotoisella 60 X 100 kiinteistöllä R3X-alueella, tämä kaksiperhe-asunto tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden kehittää räätälöity luksuskoti tai hyödyntää sen potentiaalia laajentamalla. Noin 4 500 rakennettavaa neliöjalkaa sallitun 0,75 FAR:in mukaan, tontti tukee merkittävää uuden rakentamisen kehittämistä, joka vastaa nykyisiä odotuksia mittakaavasta, suunnittelusta ja pitkäaikaisesta arvosta.
Äskettäinen vertailtava toiminta vahvistaa kehittämismahdollisuuksia. Kolmen viimeaikaisen R3X-myyntitapahtuman perusteella, joissa 4 000 neliöjalan tonteista kehitettiin uusia kaksiperheasuntoja, keskimääräinen myyntihinta oli noin 1 243 320 dollaria – mikä vastaa noin 414 dollaria per rakennettavasta neliöjalasta. Kun tämä sovelletaan noin 4 500 rakennettavalle neliöjalalle, joka on sallittu tällä tontilla, arvioitu arvo lähestyy 1 864 980 dollaria, suunnittelun, rakennusprosessin ja markkinaolosuhteiden mukaan.
Nykyinen rakenne on suunniteltu kaksiperheeksi. Siinä on täysimittainen, korkea katto kellari, jossa on pääsy sekä sivulta että takaa, mikä tarjoaa joustavuutta tulevassa käytössä, pohjaratkaisujen muutoksessa tai loppukäyttäjän räätälöinnissä.
Tämä tarjous sopii erinomaisesti rakennuttajille, sijoittajille tai loppukäyttäjille, jotka pyrkivät hyödyntämään hyvin sijaitsevaa kiinteistöä, jossa on merkittävä laajentamispotentiaali.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español