Sijaitsee keskeisellä paikalla erinomaisella Midwood-alueella, näkyvällä ja vilkkaalla Ocean Avenuella, tämä monikäyttöinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että loppukäyttäjille. Katutason liikehuoneisto tarjoaa erinomaista joustavuutta ja voi majoittaa lääkintätilan, vähittäismyymälän, ammattilaisofficein tai putiikin, ja siinä on kaksi kätevää sisäänkäyntiä etu- ja sivupuolelta. Yllä, toisessa kerroksessa on hyvin mitoitetttu kolmen makuuhuoneen asunto, jossa on kaksi täyttä kylpyhuonetta, kun taas valmiiksi viimeistetty kellari sisältää yksityisen sisäänkäynnin ja 3/4 kylpyhuoneen, mikä on ihanteellinen lisätoimistotilaksi, varastoksi tai lisäkäyttöön. Kiinteistöä täydentävät jaettu ajotie, erillinen autotalli sekä kahden erillisen lämmitysjärjestelmän ja kuuman veden järjestelmän tehokkuus jokaiselle kerrokselle. Täydellisesti sijoitettu lähellä B9- ja B49-bussilinjoja, vain muutaman minuutin päässä Q-junasta, ja ympäröity eloisilla kaupoilla, kahviloilla ja ravintoloilla Avenue M:llä, tämä tarjonta yhdistää vahvan näkyvyyden, toiminnallisuuden ja erinomaisen tulopotentiaalin ensiluokkaisella Brooklynin alueella.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.