OMISTAJAN KÄYTTÖÖN SOPIVA TILA MAHTAVASSA SUNSET PARKIN MONIKÄYTTÖKOHTEESSA! Erinomaisella paikalla vilkkaasti liikennöidyn 6th Avenuen varrella sijaitseva 20' x 52' tiilirakennus 20' x 82' tontilla tarjoaa huikean monipuolisuuden. Rakennuksessa on kaksi asuntoa ja yksi liiketila, ja se on tällä hetkellä järjestetty suureksi yhden perheen asunnoksi liiketilan yläpuolelle.

Pohjakerros: Erittäin näkyvällä paikalla sijaitseva liiketila, jossa toimii vakaa pesula – ihanteellinen välttämättömyyspalveluita tarjoava ankkurivuokralainen. Toinen kerros: Vaikuttava neljän makuuhuoneen ja kahden täyden kylpyhuoneen kokonaisuus, johon kuuluu tilava avoimen pohjaratkaisun olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Kolmas kerros: Neljä suurta huonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta.

Kohde sijaitsee ensiluokkaisella vähittäiskaupan alueella vain muutaman minuutin päässä N- ja R-junien asemilta sekä puistosta. Olitpa omistaja-käyttäjä tai kokenut sijoittaja, tämä tuloa tuottava kohde yhdessä Brooklynin vakaimmista kaupunginosista on harvinainen löytö. Kauppaan sisältyvät sekä täyden omistusoikeuden kiinteistö että pitkään toiminut, kannattava pesula. Älä jätä tätä pakettitarjousta väliin. Luovutetaan tyhjänä.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.