HUOMIO SIJOITTAJAT. Tämä kiinteistö on kaksiperheinen kalkkikivirakennus, joka sijaitsee Brooklynin eläväisessä Crown Heightsin kaupunginosassa New Yorkissa. Myydään nykyisessä kunnossa, ja kohteessa on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen jatkunut vuokrasuhde. Toinen asunto on asuttu ja toinen tyhjillään. Käteiskauppa etusijalla. Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, mikä tekee siitä erittäin kätevän asukkaille ja työmatkalaisille. Kiinteistö on kaavoitettu C4-3-alueeksi ja sijaitsee kaupallisella alueella. C4-3-kaava mahdollistaa monenlaisia kehitysvaihtoehtoja. ASUINKÄYTÖN ENIMMÄIS-FAR 2,43 (paikallisten määräysten ja hyväksyntöjen alainen). Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus. Ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen kasvua ja kaavoitusta. Älä jätä käyttämättä tätä mahdollisuutta sijoittaa yhteen Brooklynin halutuimmista kaupunginosista. Tontti: 20 jalkaa x 90 jalkaa. Rakennuksen pohjan mitat: 20 jalkaa x 55 jalkaa. Rakennuksen arvioitu pinta-ala: 2 296 neliöjalkaa. Arvioidut vuotuiset verot: 3 958 dollaria. Kaavoitus: C4-3. Rakennusvuosi: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.