Primaarinen sijainti Sunset Parkissa, vilkas liikennealue, juuri täysin remontoitu laillinen 3 perheen talo liiketiloineen ja kellarilla. Liiketila/toimisto/säilytystila "Lisävaruste" ei sisälly tuotto-asteeseen! Täysin uudistetut vuonna 2009-2010, suuri kolme asuinhuoneistoa, jokaisessa 4 makuuhuonetta & 2 täysikokoista kylpyhuonetta & 2 parveketta! Paljon kaappitilaa, keskimääräinen asuinpinta-ala 1 822 neliöjalkaa korkealla katolla! Uudet keittiöt, kylpyhuoneet, lattiapinnat, liikaa mainittavaksi! Kuukausivuokralaisuus! Uudistettu liiketila 1 080 neliöjalkaa, täysin valmiiksi rakennetulla kellarilla, jolla on korkea katto & kylpyhuone erillisellä sisäänkäynnillä & kattilalla! Vuokralaiset maksavat oman lämmityksensä uudella HVAC ilmastointi/lämmitysyksiköllä! Rakennuksen koko 20 x 55, tontin koko 20 x 80. R6 S2 kaavoitus. Liiketila juuri remontissa - vuokralainen on muuttanut - ei vuokrasopimusta - maksaa 5 000 $ kuukaudessa NNN-vuokrasopimus. Ennustettu tuottoaste 7% monilla mahdollisuuksilla kasvupotentiaalille. Ennustettu vuositulo 366 000 $. Kaikki markkina-arvot! Lähellä 8. tai 4. avenuen ostoskorridoria, kaikki junat, ravintolat & paljon muuta!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!