732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia kaksiperheasunto yksityisellä pysäköinnillä Prospect Heightsin sydämessä.

Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 3 kokonaiskylpyhuonetta, joita täydentävät parkettilattiat ja runsaasti luonnonvaloa koko tilassa. Tontin koko on 20 × 110 (2 200 neliöjalkaa) ja se sisältää avaran etelään suuntautuvan puutarhan, joka tarjoaa erinomaiset valoisuudet ja ulkotilan mahdollisuudet.

Nykyisin se on konfiguroitu yläkerran kaksioiksi, joissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sekä maanpäällinen studio ja kotitoimisto, mikä antaa joustavuutta sekä loppukäyttäjille että sijoittajille.

Kiinteistö sijaitsee R6-alueella, jossa FAR on 2,20, mikä mahdollistaa enintään noin 4 840 neliöjalan rakentamisen (ostajien suositellaan neuvottelemaan arkkitehtinsa kanssa täyden kehityspotentiaalin selvittämiseksi).

Sijaitsee kätevästi lähellä julkista liikennettä, ruokailua, ostosmahdollisuuksia ja päivittäistarvikkeita.

Huomaa: Kiinteistö on tällä hetkellä asuttu. Näytöt vain aikavarauksella. Ole hyvä ja älä häiritse asukkaita.

Lisätietoja tai yksityisen näyttöajan varaamiseksi, ota yhteyttä myyntiedustajaan.

Kuvia ja lisätietoja tulossa pian.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.