Tervetuloa osoitteeseen 914 Pacific Street, 6,180 neliöjalkaa, viisikerroksinen, kolmen asunnon tuottoa tuottava townhouse, jossa on autotalli, joka tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän modernia muotoilua, mittakaavaa ja sijoituspotentiaalia. Tämä avara 25 jalkaa leveä townhouse, joka sijaitsee 110 jalan tontilla, sisältää kolme harkiten suunniteltua asuintilaa ja hyötyy 421-a verohuojennuksesta vuoteen 2035 saakka, mikä johtaa poikkeuksellisen alhaisiin kiinteistöverotuksiin ja vahvaan vuokratulojen saantiin.

Triplex, yksikkö 1, toimitetaan tyhjillään. Suunniteltu saumattomalla avoimella pohjaratkaisulla ja 10 jalan katoilla, pääkerroksessa on tyylikäs keittiö, tilava saareke istumapaikoilla ja määritelty ruokailutila. Liukuväliovet avautuvat yksityiseen maisemoituun puutarhaan, rauhoittavaan keitaaseen, jossa on mukautettu pyöreä kivituoli ja runsasta kausiluonteista kasvillisuutta, täydellinen Zen-rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Olohuone on avara mutta hienostunut, gallerian valaistus korostaa taideteoksia, ja erillinen wc on piilotettu pois näkyvistä, sekä suora pääsy 310 neliöjalan autotalliin, joka on varustettu sähköauton latausasemalla. Alempi taso tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta, tällä hetkellä se on suunniteltu avaraksi tilaksi, jossa on täysi kylpyhuone, kaksi huonetta, joita käytetään kotitoimistona, pesutila ja erillistä varastoa. Mahdollisuudet ovat loputtomat ja soveltuvat helposti mediahuoneeksi, kuntosaliksi, vierashuoneeksi tai lisäasuintilaksi.

Triplexin yläkerroksessa on neljä hyvin mitoitettua makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta. Päämakuuhuone avautuu ylisuurille 10'x24' terassille, jossa on ulkokattofaani, luoden rauhoittavan pakopaikan. Viereisessä kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisämukavuutta varten. Päämakuuhuoneen vieressä on lisämakuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona ja jossa on pukeutumisalue, ja kaksi ylimääräistä tilavaa makuuhuonetta, joissa on ylisuuria ikkunoita, joista avautuu näkymät vehreään ympäristöön. Yhteensä tämä triplex-yksikkö on lähes 3,000 neliöjalkaa.

Ylhäällä kaksi täydellistä kerroksen vuokra-asuntoa tuottaa välitöntä tuloa. Jokaisessa asunnossa on ylisuuria ikkunoita, jotka sallivat luonnonvalon virrata läpi asuintilojen. Molemmissa yksiköissä on kaksi makuuhuonetta, astianpesukoneet ja asunnon sisäiset pesukoneet/kuivaajat. Yksikkö 2, avara 1200 neliöjalan asuintila, sisältää kaksi täyttä kylpyhuonetta, yksityisen parvekkeen ja on saavutettavissa molemmista makuuhuoneista. Yksikkö 3, avara 1800 neliöjalkaa, kaksitasoinen asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, 310 neliöjalan loft/joustava tila, kolmas täydellinen kylpyhuone ja laaja yksityinen kattoterassi. Jokainen yksikkö on erikseen mitoitettu, mukaan lukien sähkön ja lämmön. Kaksi vuokra-yksikköä tuottaa markkinahintaisen vuokratukevan kuukausitulon 10,015 dollaria, yhdellätoista vuodessa 120,190 dollaria.

Sijaitsee eloisassa Crown Heightsin Brooklynin kaupunginosassa Prospect Heightsin rajalla, ympäröitynä suosituilla ruokapaikoilla, kahviloilla, puistoilla ja kätevällä liikenteellä. 914 Pacific Street tarjoaa harvinaisen ja houkuttelevan mahdollisuuden varmistaa sekä ylellinen pääasunto että hyvin tuottava sijoitusomaisuus. Todella ainutlaatuinen kiinteistö tämän päivän markkinoilla.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.