** Harvinainen myyjän tarjoama etu: saat kaupanteon yhteydessä 8 400 dollarin hyvityksen yhtiövastikkeeseen – tämä vastaa 350 dollarin kuukausittaista säästöä asumiskuluissa kahden ensimmäisen vuoden ajan. **

Tervetuloa osoitteeseen 220 East 73rd Street, huoneisto 1A – hienostunut yksiö viehättävällä, puiden reunustamalla ja historiallisesti suojellulla kadulla Upper East Siden sydämessä.

Emory Rothin suunnitteleman, halutun sotaa edeltävän rakennuksen korotetussa ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva, perusteellisesti remontoitu ja hiirenhiljainen sisäpihalle avautuva koti yhdistää klassisen eleganssin moderniin ylellisyyteen. Se sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, kakkosasunnoksi tai joustavaksi pitkäaikaiseksi kodiksi. Huoneisto voidaan ostaa täysin kalustettuna tai kalustamattomana.

Omistajan harkitussa täydellisessä remontissa ei ole tingitty yksityiskohdista. Lopputuloksena on erittäin tehokas asuintila, jossa on:

* Nykyaikainen oleskelutila, toimiva takka, mittatilaustyönä rakennettu Murphy-sänky, tammiparkettilattiat, räätälöidyt säilytysratkaisut, kuten kaksi suurta ja valmiiksi varusteltua eteisen komeroa, sekä designer-valaistus.
* Upea ikkunallinen keittiö, jossa on täyskorkeat kaapistot, laadukkaat Bertazzoni- ja Liebherr-kodinkoneet, kvartsipinnat sekä lämpimät ja modernit viimeistelyt.
* Kauniisti uudistettu, kylpylätasoinen kylpyhuone, jossa on hienostunut laatoitus, korkealaatuiset kalusteet, lasiseinäinen sadesuihku sekä pukeutumisalue mittatilaustyönä tehdyllä liinavaatekaapilla.
* Suuret pohjoiseen avautuvat ikkunat, joista näkymät yksityiselle sisäpihan puutarha-alueelle tuovat tilaan pehmeää, heijastunutta luonnonvaloa koko päivän ajan.

Arvostetussa Bing & Bing Co:n rakennuttamassa Eastgate-rakennuksessa sijaitseva täyden palvelun asunto-osuuskunta tarjoaa 24 tuntia vuorokaudessa palvelevan ovimiehen, moitteettoman aulan, kuntosalin, pesulan, varastotiloja sekä yksityisen maisemoidun puutarhan.

Sähkö sisältyy kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen.

Lemmikit, kakkosasunnot, takaajat ja joustava alivuokraus edellyttävät kaikki hallituksen hyväksyntää.

Älä missaa tilaisuutta tehdä tästä poikkeuksellisesta tilasta uutta kotiasi.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.