Hyödynnä ainutlaatuinen taloudellinen etu ostamalla yhden makuuhuoneen co-op-asunto, jossa on vuokralainen seuraavien 10 kuukauden ajan. Nyt tehty ostos takaa positiivisen kassavirran vuoden 2027 alkuun saakka.

Nauti rivitalomaiseen asumiseen verrattavasta tunnelmasta klassisessa ennen sotaa rakennetussa talossa. Tämä ihastuttava, rauhallinen ja korkealla sijaitseva ensimmäisen kerroksen asunto avautuu kauniisti istutetulle puutarhalle. Asunnon erityinen etu on sen sijainti aulatasolla, yhden kerroksen katutason yläpuolella. Ikkunat ovat toisen kerroksen korkeudella.

Asuntoon tullaan eteisen kautta, joka johtaa etelään avautuvaan olo- ja ruokailutilaan. Olohuoneessa on seinän läpi asennettu ilmastointi- ja lämmityslaite. Kaksi pylvästä muodostaa arkkitehtonisen yksityiskohdan ja erottaa olo- ja ruokailutilat toisistaan.

Rauhallisessa, omalla kylpyhuoneella varustetussa makuuhuoneessa on etelään ja länteen avautuvat ikkunat. Keittiössä on sekä perinteiset kaapistot että avohyllyjä. Asunnossa on kolme vaatehuonetta, puulattiat sekä korkeat, palkein ja koristelistoituksin viimeistellyt katot.

Osoitteessa 210 East 73rd Street sijaitseva täyden palvelun talo on Emery Rothin suunnittelema ja Bing & Bingin rakennuttama. Se sijaitsee Upper East Siden viehättävällä korttelilla, joka tunnetaan vuosittain katua koristavista juhlavalaistuksistaan. Aulatilat ja käytävät on hiljattain kunnostettu. Talossa on ympärivuorokautinen ovimies ja talonmies. Yhteisellä sisäpihan puutarhalla on laadukas kaasugrilli. Muita palveluja ovat kuntosali, pesutupa ja yksityiset varastokaapit. Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun asentaminen on sallittu hallituksen hyväksynnällä.

Sijainti on kätevä Second Avenue -metroaseman, kauppojen ja ravintoloiden kannalta. Asunto soveltuu myös kakkosasunnoksi, ja lemmikit ovat sallittuja. Myyjä maksaa 1,5 prosentin jälleenmyyntiveron. Ylläpitomaksu sisältää sähkön. Soita tänään ja varaa esittelyaika.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment