$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Finnish »

New Yorkin osavaltion 376-reitin varrella, jossa liikenne humisee naapurustojen välillä, odottaen hiljaa seuraavaa lukuaan. Verotiedoissa identifioitu numeerisesti 0135689-6358-01-495857-0000, kiinteistö sijaitsee Wappingerin kunnassa ja sillä on R-3A-aluekäyttöluokitus – luokitus, joka kertoo heti, että tämä ei ole tavallista maata.

R-3A Wappingers Fallsin alueella tarkoittaa tilaa. Se tarkoittaa hengitystilaa. Se tarkoittaa tietyn maaseutumaisen luonteen suojelemista, joka vieläkin elää osissa 376-reittiä huolimatta jatkuvasta kasvusta sen ympärillä. Kolmen hehtaarin minimivaatimukset. Laajat etäisyydet. Anteliaat julkisivut. Sellainen kaavoitus, joka ei kiirehdi kehitystä – se muovaa sitä huolellisesti.

Tien varsilla seisoen tunnet kontrastin. Autot kulkevat ohi, yhdistäen työmatkalaisia suurempiin käytäviin, mutta itse maa tuntuu olevan etäällä melusta. R-3A-luokitus ehdottaa tulevaisuutta, jota eivät määrittele kaupalliset liiketilat tai tiheät ryhmät, vaan yksi perhetalo, jolla on läsnäolo – pitkä ajotie, laaja nurmikko, säilytettävät puurivit ja etäisyys naapureista. Käytävässä, jossa sekoitettu käyttö ilmenee ylös ja alas moottoritietä, tämä tontti pitää kiinni rauhallisemmasta visiosta.

R-3A:n mittasuhteet tarkoittavat, että täällä rakennettu koti vaatisi tilaa – sekä visuaalisesti että fyysisesti. Etäisyydet tien varrelta vetävät rakennuksen poispäin tieltä. Sivupihat takaavat yksityisyyden. Tonttikoko vaatimuksena suojelee avaruutta, jota ostajat Dutchess Countyssä yhä enemmän etsivät, mutta harvoin löytävät pääreiteiltä.

Omistajalle tai kehittäjälle, joka ymmärtää maan, tämä kaavoitus ei ole rajoitus – se on asettamista. Se määrittelee tuotteen ennen kuin lapio edes osuu maahan. Tämä ei ole nopeasti kiertävää omaisuutta. Se on perintömaata. Rakennuspaikka, jossa on tilaa suunnitella tarkoituksellisesti, vangita valoa, säilyttää puita ja luoda eristyneisyys itse tiestä, joka tekee siitä saavutettavan.

Reitillä 376 mahdollisuudet liikkuvat usein nopeasti. Mutta tämä tontti liikkuu eri tavalla. Se odottaa oikeaa visiota - sellaista, joka kunnioittaa mittasuhteita, koodia ja R-3A:n luonteenpiirteitä. Markkinassa, joka jatkuvasti työntää sisäänpäin, tämä maa venyy edelleen ulospäin.

****5 MUUTA TONTTIA SAATAVILLA KUVISSA NÄKYVISSÄ****

ID #‎	963833
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 116.76 eekkeriä (DOM): 113 days
Verot (vuodessa)	$5,531

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.