$99,000 - Lot 337829 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963904

Property Description « Finnish »

New Yorkin osavaltion Route 376:n varrella Wappingers Fallsissa sijaitseva kiinteistö, jonka tunnus on Tax ID 0135689-6358-01-337829-0000, sijaitsee CC - Yhteisökaupallinen - vyöhykkeellä. Se on maata, jota muovaa yhtä paljon liikenne kuin mittaaminen. Route 376 ei ole rauhallinen takatietie. Se on yhteysväylä - yhdistäen naapurustoja, kouluja ja lähialueen kaupallisia keskuksia. Joka päivä liikenne virtaa molempiin suuntiin, kuljettaen potentiaalisia asiakkaita, asiakkaita ja näkyvyyttä. CC-alue suunnittelu tunnistaa tämän rytmin. Se on kirjoitettu käytäville, joissa liiketoiminta kuuluu, mutta missä rakenne ja suunnittelu ovat yhtä tärkeitä kuin näkyvyys. Yhteisökaupalliset vyöhykkeet kutsuvat vähittäismyyntiliikkeitä, ammattikonttoreita, lääkärintiloja, ravintoloita ja palvelusorienttuneita yrityksiä. Se vaatii harkittua tontin suunnittelua - pysäköinti, joka on laskettu käytön mukaan, etäisyydet, jotka luovat järjestystä, maisemointi, joka pehmentää reunoja, ja tarkastus, joka varmistaa yhteensopivuuden ympäröivien kiinteistöjen kanssa. Se on kaupankäynti, jossa on turvakaiteet. Seistäessä kiinteistön reunalla voit kuvitella muodonmuutoksen. Hyvin suunniteltu rakennus, joka on suunnattu tielle. Siistit kyltit, jotka ovat näkyvissä ohikulkijoille. Järjestetty kulku, joka kunnioittaa maantietä. Tyyppinen kaupallinen läsnäolo, joka palvelee yhteisöä sen sijaan, että se ylikuormittaa sitä. Mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan, on yhdenmukaisuus. Vyöhykkeen sijainti vastaa käytävää. Käytävä tuo kysyntää. Ympäröivät katot luovat päivittäistä tarvetta - palveluille, ruoalle, ammattilaiselle tilalle, mukavuudelle. Liiketoimintakiinteistössä tämä yhdenmukaisuus vähentää riskiä ja terävöittää visiota. Tämä ei ole spekulatiivinen maa, joka odottaa poikkeamaa tai muutosta kaavassa. Kehys on jo paikoillaan. CC-merkintä asettaa rajat ja avaa oven samalla kertaa. Se määrittelee, mikä kuuluu tänne ja, yhtä tärkeänä, mikä ei. Route 376:lla mahdollisuus liikkuu liikenteen mukana. Tämä kiinteistö sijaitsee siinä virrassa - sijoitettuna, näkyvissä ja valmiina käsitteelle, joka ymmärtää, miten sijainti ja kaavoitus toimivat yhdessä luodakseen kestävää arvoa.
****5 MUUTA KIINTEISTÖÄ SAATAVILLA KUVISSA NÄYTETTYNÄ****

ID #‎	963904
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 7.5 eekkeriä (DOM): 112 days
Verot (vuodessa)	$360

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.