$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Finnish »

New Yorkin osavaltion 376-reitin yhtenäisellä osuudella Wappingers Fallsissa sijaitsee kiinteistö, joka on merkitty verotunnuksella 0135689-6358-01-371884-0000, ja se kuuluu R-40/80- kaavoitusalueeseen - nimikkeeseen, joka hiljaisesti määrittelee sekä sen rajat että sen mahdollisuudet. R-40/80 ei ole korkeatiheyksistä maata. Se on asuinmaata, jota muovaa mittakaava. Kaavoituksessa vaaditaan yleisesti merkittäviä minimipalstakokoja - tyypillisesti 40 000 neliöjalkaa, missä julkinen vesi ja viemäri ovat saatavilla, ja jopa 80 000 neliöjalkaa tapauksissa, joissa niitä ei ole. Pelkkä tämä erottelu kertoo jotakin tärkeää: tämä on maata, joka on tarkoitettu hengittämiselle. Reitti 376 kuljettaa jatkuvaa päivittäistä liikennettä - työmatkalaisia pohjoiseen ja etelään, kouluajan aikataulujen mukaan liikkuvia, asukkaita, jotka yhdistävät suurempiin käytäviin. Silti R-40/80 -nimike vetää kehitystä pois tuosta rytmistä. Laajat etäisyydet, hallittu tontin kattavuus ja mitoitusvaatimukset varmistavat, että tänne rakennettu koti sijaitsee arvokkaasti, ei paineen alla. Seisomalla kiinteistöllä voit kuvitella pitkän ajotien ulottuvan tieltä, erottamalla rakennuspaikan liikenteestä. Kypsiä puita säilytetään etupuolella. Asuinrakennus sijoitettu tarpeeksi syvälle, jotta se tuntuu yksityiseltä, mutta silti hyötyy saavutettavuudesta. Tämä kaavoitus kannustaa yksiöelämään mittakaavassa - ei tiheästi rakennettuja asuinalueita, vaan yksittäisiä koteja tilaa niiden välillä. R-40/80:n viehättävyys on tasapaino. Käytävä tarjoaa mukavuutta. Kaavoitus suojaa luonteenpiirteitä. Alueilla, joissa tiheys usein etenee tontti kerrallaan, tämä nimike vastustaa tätä suuntausta. Se säilyttää avoimuuden ja vahvistaa esikaupunkimaista kaavaa sen sijaan, että se olisi urbaani. Rakentajalle tai loppukäyttäjälle, joka ymmärtää maan, kaava tulee osaksi suunnittelua. Minimietäisyysvaatimukset vaikuttavat suuntautumiseen. Pihaetäisyydet määrittelevät muodon. Julkisten palvelujen saatavuus muokkaa tontin tuottoa, jos jakoa harkitaan. Jokainen mitoitusstandardi tulee ohjeeksi eikä esteeksi. Reitillä 376 mahdollisuudet voivat ottaa monia muotoja. Kaupalliset tontit vangitsevat liikennettä. Korkeatiheyksiset vyöhykkeet kutsuvat klusterointiin. Mutta R-40/80 puhuu eri tavalla. Se puhuu kestävyydestä. Kodeista, jotka sijaitsevat kaukana tieltä, raamitettuna nurmikon ja puurivistön välissä. Kehityksestä, joka mitataan laadussa eikä määrässä. Verotunnus 0135689-6358-01-371884-0000 on enemmän kuin pelkkää maata valtatiellä. Se on maata, jonka määrittelee rakenne ja tila - sijoitettu kohtaan, jossa pääsy kohtaa pidättyvyyden, ja jossa seuraava luku kirjoitetaan huolellisesti R-40/80:n tarjoamassa kehyksessä.
****5 MUUTA TONTTIA SAATAVILLA KUVISSA NÄKYVIEN MUKAAN****

ID #‎	963906
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 4.3 eekkeriä (DOM): 112 days
Verot (vuodessa)	$206

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.