$69 000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вдоль извивающегося участка государственного маршрута Нью-Йорка 376 в Уаппингерс-Фоллс расположен участок, идентифицируемый как налоговый идентификатор 0135689-6358-01-371884-0000, находящийся в зоне R-40/80 — определение, которое тихо определяет как его границы, так и его потенциал. R-40/80 не является участком с высокой плотностью. Это жилые земли, определенные масштабом. Зонирование обычно требует значительных минимальных размеров участков — обычно 40,000 квадратных футов, если доступны общественные водоснабжение и канализация, и до 80,000 квадратных футов, если они недоступны. Это различие само по себе говорит о чем-то важном: это земля, предназначенная для простора. Маршрут 376 обеспечивает стабильное ежедневное движение — коммутирующие, направляющиеся на север и юг, сопоставление с школьными расписаниями, жители, соединяющиеся с более крупными коридорами. Тем не менее, обозначение R-40/80 сдерживает развитие от этого ритма. Широкие отступы, контролируемое покрытие участков и размеры обеспечивают, что любой дом, построенный здесь, будет иметь присутствие, а не давление. Стоя на участке, вы можете представить себе длинную подъездную дорожку, протянувшуюся от дороги, постепенно отделяющую место для жилья от проезжей части. Взрослые деревья сохраняются вдоль фасада. Жилище расположено достаточно глубоко, чтобы чувствовать приватность, при этом оставаясь удобным для доступа. Это зонирование поощряет жилую жизнь в одном доме с определенным масштабом — не переполненные подразделения, а отдельные дома с пространством между ними. Что делает R-40/80 привлекательным, так это баланс. Коридор обеспечивает удобство. Зонирование защищает характер. В тех областях, где плотность часто подбирается к участку за участком, это обозначение сопротивляется этой тенденции. Оно сохраняет открытость и укрепляет пригородный стиль, а не городской. Для строителя или конечного пользователя, который понимает землю, код становится частью дизайна. Минимальные требования к фасаду влияют на ориентацию. Отступы во дворе определяют контур. Доступность коммунальных услуг формирует выход с участка, если рассматривается разделение. Каждое размерное стандарт становится руководством, а не барьером. На маршруте 376 возможности могут принимать различные формы. Коммерческие участки привлекают движение. Зоны с большей плотностью приглашают к кластеризации. Но R-40/80 говорит иным языком. Он говорит о долговечности. О домах, которые стоят вдали от дороги, обрамленные газоном и линией деревьев. О развитии, измеряемом качеством, а не количеством. Налоговый идентификатор 0135689-6358-01-371884-0000 — это не просто участок вдоль шоссе. Это земля, определяемая структурой и пространством — расположенная там, где доступ сочетается с сдержанностью, и где следующая глава будет написана тщательно в рамках, которые предоставляет R-40/80.
****5 ДРУГИХ УЧАСТКОВ ДОСТУПНЫ, КАК ПОКАЗАНО НА ФОТО****

ID #‎	963906
Описание	Площадь участка: 4.3 акры DOM: 112 дни
Налоги (в год)	$206

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.