$319 000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Русский ‖ Russian »

На участке Государственного шоссе Нью-Йорка 376, где движение пульсирует между районами и тихо ожидает своей следующей главы. Определенное в налоговых реестрах как 0135689-6358-01-495857-0000, это имущество расположено в городе Уэппингер и имеет зонирование R-3A — классификацию, которая сразу указывает, что это не обычная земля.

R-3A в районе Уэппингерс-Фолс касается пространства. Это о свободном пространстве. Это о защите определенного сельского характера, который все еще сохраняется вдоль участков шоссе 376, несмотря на постоянный рост вокруг него. Минимум в три акра. Широкие отступы. Щедрый фасад. Такого рода зонирование не торопит развитие — оно тщательно его формирует.

Стоя у обочины, вы чувствуете контраст. Машины проезжают, соединяя пригородных жителей с большими транспортными коридорами, но сама земля кажется удаленной от шума. Обозначение R-3A предполагает будущее, определяемое не коммерческими магазинами или плотными скоплениями, а однофамильным домом с присутствием — длинный подъезд, широкий газон, сохранившиеся линии деревьев и расстояние между соседями. В коридоре, где смешанные назначения появляются вдоль шоссе, этот участок придерживается более спокойного видения.

Требования по масштабу R-3A означают, что любой дом, построенный здесь, займёт пространство — как визуально, так и физически. Передние отступы отводят строительство от дороги. Боковые дворы обеспечивают уединение. Требование по площади защищает открытость, которую покупатели в округе Датчис все больше ищут, но редко находят вдоль главных маршрутов.

Для владельца или застройщика, который понимает землю, это зонирование не является ограничением — это позиционирование. Оно определяет продукт ещё до того, как лопата коснется земли. Это не объект с высокой оборотностью. Это наследственная земля. Участок для дома с возможностью целенаправленного дизайна, чтобы поймать свет, сохранить деревья и создать расстояние от самой дороги, которая делает его доступным.

На шоссе 376 возможность часто движется быстро. Но этот участок движется иначе. Он ждет правильного видения — такого, которое уважает масштаб, кодекс и характер R-3A. На рынке, который постоянно движется внутрь, эта земля все еще тянется наружу.

****5 ДРУГИХ УЧАСТКОВ ДОСТУПНЫ, КАК ПОКАЗАНО НА ФОТО****

ID #‎	963833
Описание	Площадь участка: 116.76 акры DOM: 116 дни
Налоги (в год)	$5,531

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.