$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Spanish »

En un tramo de la Ruta 376 del Estado de Nueva York, donde el tráfico fluye entre vecindarios y espera silenciosamente su próximo capítulo. Identificada en los registros fiscales como 0135689-6358-01-495857-0000, la propiedad se encuentra en el Municipio de Wappinger y tiene la designación de zonificación R-3A, una clasificación que te dice inmediatamente que no se trata de un terreno ordinario.

El R-3A en el área de Wappingers Falls se trata de espacio. Se trata de espacio para respirar. Se trata de proteger un cierto carácter rural que todavía persiste a lo largo de porciones de la Ruta 376 a pesar del crecimiento constante a su alrededor. Mínimos de tres acres. Amplios retiros. Frente generoso. El tipo de zonificación que no apresura el desarrollo, sino que lo modela cuidadosamente.

De pie al borde de la carretera, se siente el contraste. Los coches pasan, conectando a los viajeros con corredores más grandes, pero la tierra misma parece alejada del ruido. La designación R-3A sugiere un futuro definido no por escaparates comerciales o densos grupos, sino por una casa unifamiliar con presencia: un largo camino de entrada, un amplio jardín, líneas de árboles preservadas y distancia entre vecinos. En un corredor donde los usos mixtos aparecen a lo largo de la carretera, esta parcela se aferra a una visión más tranquila.

Los requisitos de escala del R-3A significan que cualquier casa construida aquí ocuparía espacio, tanto visual como físicamente. Los retiros frontales alejan la construcción de la carretera. Los patios laterales aseguran privacidad. El requisito de acres protege la apertura que los compradores en el Condado de Dutchess buscan cada vez más, pero que rara vez encuentran a lo largo de las rutas principales.

Para un propietario o desarrollador que entiende la tierra, esa zonificación no es una limitación, es posicionamiento. Define el producto antes de que una pala toque el suelo. No es propiedad de alta rotación. Es tierra de legado. Un sitio para un hogar con espacio para diseñar intencionadamente, para capturar luz, para preservar árboles y para crear separación de la misma carretera que lo hace accesible.

En la Ruta 376, la oportunidad suele moverse rápidamente. Pero esta parcela se mueve de manera diferente. Espera la visión adecuada, una que respete la escala, el código y el carácter del R-3A. En un mercado que constantemente empuja hacia adentro, esta tierra aún se extiende hacia afuera.

****5 OTRAS PARCELAS DISPONIBLES COMO SE MUESTRA EN LAS IMÁGENES****

ID #‎	963833
Información	Terreno: 116.76 acres DOM: 113 dias
Impuestos (por año)	$5,531

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.