VÄLITÖN ASUMISMAHDOLLISUUS. CENTRAL PARK -NÄKYMÄT.

Kaiken alku alkaa täältä, harvinaisesta ja ainutlaatuisesta modernistista mestariteoksesta Townhouse, joka sijaitsee THE 74:ssä, viehättävällä Manhattanin legendaarisella Upper East Side -alueella. Itsellisenä, uutena rakennuksena Townhousena, yhdistyvät yksityisyys ja eksklusiivisuus valkoisten palvelujen tarjoamaan kerrostaloon. Pelli Clarke & Partnersin ensimmäinen townhouse tuo yhteen molempien maailmojen parhaat ominaisuudet. Valkoiseksi lasitettujen terrakottapintojen takana neljä valoa tulvivaa kerrosta sisältävät 5,069 neliöjalkaa sisätiloja, joissa on neljä makuuhuonetta, neljä ja puoli kylpyhuonetta sekä yksityinen hissi. Täydennyksenä tälle moitteettomalle elämäntyylille on 1,966 upeaa neliöjalkaa ulkotilaa, mukaan lukien syvä takapuutarha, useita terasseja sujuvaan sisä-/ulkotilojen käyttöön sekä upea yksityinen kattoterassi, joka kylpee auringon tai kuun valossa ja on ympäröity kaupunkimaisemilla.

Pronssimetallisesta portista pitkin kuvankauniilta 75. kadulta avautuu tervetuloafoyer, joka johtaa ensimmäisen kerroksen atriumiin, jonka keskipisteenä on kodin tunnusomainen veistoksellinen portaikko. Sen ylitse, kokkikokin ruokasaliksi suunniteltu keittiö sisältää räätälöityjä saarnipuukaappeja, valkoisia marmoritasoja, elegantin kalanruoto-kiviseinän, huippuluokan Mielen laitteita sekä Dornbrachtilta THE 74:n nimikkomallilla valmistettuja kalusteita. Naapuri ruokasali tarjoaa suoran pääsyn puutarhaterassille, jossa on kaasugrilli, mahdollistaen saumattoman sisä- ja ulkotilojen viihdyttämisen. Ylhäällä, missä katot kohoavat yli 14 jalan korkeuteen, on suuri olohuone, jossa on kivinen takka ja yksityinen terassi, joka avautuu sisäpihan suuntaan. Pohjoispäädyssä sijaitsee neljäs makuuhuone yksityisellä kylpyhuoneella, joka avautuu viehättävälle katunäkymälle. Kolmannessa kerroksessa on kaksi yksityistä makuuhuonesviittiä, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja yksi niistä myös yksityisellä terassilla, samoin kuin täysikokoinen utiliteettihuone, jossa on allas ja pesukone/pesukonekuivain. Upea päämakuuhuone kattaa koko talon neljännen kerroksen ja tarjoaa kaksi tilavaa vaatehuonetta, yksityisen terassin, märän baarin ja hienostuneen ikkunallisen kylpyhuoneen, jossa on räätälöity vaahterapuinen kaksinkertainen pesuallas, eristetty kylpyamme, suljettu kaksinkertainen suihku ja yksityinen wc, kaikki verhottuna valkoiseen marmoriin, jossa on Dornbrachtin kalusteet, räätälöidyt yli koko lääkekaapit ja lämmitysmaalaus. Yksityinen kattoterassi kattaa koko viidennen kerroksen ja siellä on useita istuma-alueita elämiseen, ruokailuun, viihdyttämiseen ja rentoutumiseen.

THE 74:n Townhousen asukkaat voivat hyödyntää laajan valikoiman maailmanluokan palveluja ja hienostuneita Rafael de Cardenas -suunniteltuja mukavuuksia, mukaan lukien aulatason kirjasto ja vehreä yksityinen puutarha, sekä 17. kerroksen sviitti, joka tarjoaa asukkaiden salongin, viereisen yksityisen ruokailutilan, täyden palvelun kuntokeskuksen ja lasten leikkihuoneen.

Kaikki näkymät ja valon altistuminen ovat vain havainnollistavia. Näytetyt näkymät ovat likimääräisiä ja esitetty eri korkeuksista. Ei esitetä mitään tosiasiallista, nykyistä tai tulevaa näkymää mistään kerroksesta tai yksiköstä, eikä valon altistumista mistään tietystä kerroksesta tai yksiköstä, tai että se voisi muuttua olemassa olevan rakentamisen tai purkamisen myötä minkään sponsorin tai kolmannen osapuolen toimesta. Ei esitetä tai takata mitään muuta kuin mitä voi olla ilmoitettu kyseisen yksikön soveltuvassa tarjouksessa. Eksklusiivinen markkinointi- ja myyntiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset tarjouksen ehdot löytyvät kyseisen yksikön tarjouksesta, joka on saatavilla kyseiseltä sponsorilta: El Ad East 74 LLC, osoitteessa c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. kerros, New York, New York 10022. Tiedoston nro: CD23-0034. Tasa-arvoinen asuntomahdollisuus.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.