HETI MUUTTOVALMIS. NÄKYMÄT CENTRAL PARKIIN.

Kaikki alkaa tästä: harvinainen ja ainutlaatuinen modernistinen mestariteos, The 74:n Townhouse, sijaitsee hienovaraisesti halutulla korttelilla Manhattanin legendaarisella Upper East Sidella. Itsenäisen, vastarakennetun kaupunkitalon yksityisyys ja eksklusiivisuus yhdistyvät valkohansikaspalveluja tarjoavan condominiumin palveluihin ja mukavuuksiin. Molempien maailmojen parhaat puolet kohtaavat Pelli Clarke & Partnersin ensimmäisessä townhouse-kohteessa. Valkoisen lasitetun terrakottajulkisivun takana sijaitseva lasiseinäinen ja valoisa nelikerroksinen koti käsittää 5 069 neliöjalkaa sisätiloja, neljä makuuhuonetta, neljä ja puoli kylpyhuonetta sekä yksityisen hissin. Moitteettoman elämäntyylin täydentävät upeat 1 966 neliöjalkaa ulkotiloja, joihin kuuluvat syvä takapiha, useat terassit viihtyisään sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen sekä näyttävä yksityinen kattoterassi, joka kylpee auringonvalossa tai kuun loisteessa ja jota ympäröivät panoraamanäkymät kaupungin siluettiin.

Pronssisen metallisen portin kautta viehättävältä 75th Streetiltä sisään astuttaessa kutsuva eteisaula johtaa ensimmäisen tason atriumiin, jonka keskipisteenä on kodin tunnusomainen veistoksellinen portaikko. Sen takana sijaitsevassa kokin keittiössä on mittatilaustyönä valmistetut petsatusta saarnipuusta tehdyt kaapistot, valkoiset marmoritasot, elegantti kalanruotokuvioinen kivitausta, Mielen huippuluokan kodinkoneet sekä Dornbrachtin hanat ja varusteet The 74:n tunnusomaisella harjatulla samppanjaviimeistelyllä. Viereisestä juhlavasta ruokailuhuoneesta on suora pääsy puutarhaterassille, jolla on kaasugrilli ja joka mahdollistaa saumattoman sisä- ja ulkotiloissa järjestettävän vieraanvaraisuuden.

Yläkerrassa, jossa katot kohoavat yli 14 jalan korkeuteen, avarassa olohuoneessa on kivinen takka ja yksityinen terassi, jolta avautuu näkymä alapuolella sijaitsevalle sisäpihalle. Pohjoispäässä sijaitseva neljäs makuuhuone omine kylpyhuoneineen avautuu viehättävälle katumaisemalle. Kolmannessa kerroksessa on kaksi yksityistä makuuhuonesviittiä, joissa kummassakin on erillinen oma kylpyhuone; toiseen kuuluu lisäksi yksityinen terassi. Kerroksessa on myös täysikokoinen kodinhoitohuone, jossa on allas sekä pesukone ja kuivausrumpu.

Upea päämakuuhuonesviitti käsittää kodin koko neljännen kerroksen. Siihen kuuluvat kaksi tilavaa vaatehuonetta, yksityinen terassi, märkäbaari sekä hienostunut ikkunallinen kylpyhuone, jossa on mittatilaustyönä valmistettu sycamore-puinen kaksoisallas, vapaasti seisova kylpyamme, suljettu kahden hengen suihku ja erillinen wc-tila. Kaikki on verhoiltu valkoisella marmorilla, ja kokonaisuuden viimeistelevät Dornbrachtin varusteet, mittatilaustyönä valmistetut suurikokoiset peilikaapit sekä säteilevä lattialämmitys. Yksityinen kattoterassi käsittää koko viidennen kerroksen ja tarjoaa useita oleskelualueita oleskeluun, ruokailuun, vieraanvaraisuuteen ja rentoutumiseen.

The 74:n Townhousen asukkaat voivat hyödyntää The 74:n kaikkia maailmanluokan palveluja ja Rafael de Cardenasin suunnittelemia hienostuneita mukavuuksia. Niihin kuuluvat aulatason kirjastolounge ja vehreä yksityinen puutarha sekä 17. kerroksen sviitti, jossa on asukkaiden lounge viereisine yksityisine ruokailutiloineen, täyden palvelun kuntokeskus ja lasten leikkihuone.

Kaikki näkymiä ja valaistusolosuhteita esittävät kuvat ovat ainoastaan havainnollistavia. Esitetyt näkymät ovat likimääräisiä, ja ne on kuvattu eri korkeuksilta. Mitään vakuutusta ei anneta siitä, että miltä tahansa kerrokselta tai mistä tahansa huoneistosta avautuvat näkymät vastaavat todellisia, tämänhetkisiä tai tulevia näkymiä tai että tietyn kerroksen tai huoneiston valaistusolosuhteet ovat kuvatun kaltaiset. Näihin voivat vaikuttaa minkä tahansa hankkeen tarjoajan tai kolmannen osapuolen toteuttamat olemassa olevat rakennus- tai purkutyöt. Muita vakuutuksia tai takuita ei anneta, ellei niitä ole esitetty kyseistä huoneistoa koskevassa sovellettavassa tarjoussuunnitelmassa.

Yksinoikeudellinen markkinointi- ja myyntiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset tarjousehdot sisältyvät kyseistä huoneistoa koskevaan tarjoussuunnitelmaan, jonka saa sovellettavalta hankkeen tarjoajalta: El Ad East 74 LLC, c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Tiedostonumero CD23-0034. Yhtäläiset asumismahdollisuudet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.