Tervetuloa osoitteeseen 212 Franklin Street, yksi Greenpointin, Brooklynin erottuvimmista kiinteistöistä.

Tämä 25 jalkaa leveä tiiliseinäinen, metallirakenteinen monikäyttöinen townhouse rakennettiin kokonaan uudelleen vuonna 2014, jotta se yhdistäisi saumattomasti korkean muotoilun ja modernin toiminnallisuuden, mikä tekee siitä ihanteellisen mahdollisuuden sekä loppukäyttäjille että fiksuille sijoittajille.

Kiinteistö on konfiguroitu kaksiyksikköiseksi asunnoksi, jossa on myymälä, ja se sisältää täyden kerroksen kaksiosastoisen, yhden kylpyhuoneen asunnon, jossa on yksityinen ulkotila, tilavan 3,5 makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen kattopenthouse-tyylisen asunnon, jossa on kattoterassi, ja liiketilan ensimmäisessä kerroksessa, johon kuuluu yksityinen piha ja valmis alakerta. Tämä harkittu pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellista tulopotentiaalia samalla, kun se tarjoaa joustavuutta käyttää osaa tai koko asuinosasta.

Olipa kiinteistö ylläpidettävä hyvin tuottavana sijoituksena tai muutettavana ylelliseksi yksittäiseksi perhekodiksi, 212 Franklinin suunnittelu ja mittakaava kilpailevat markkinoiden hienoimpien townhouse-tyylisten asuintalojen kanssa.

Monipuolisen käytön, korkealaatuisen viimeistelyn ja vaikuttavan tuotto-odotuksen ansiosta tämä kiinteistö on valmis tarjoamaan sekä korkeaa tuottoa että hienostunutta asumista.

212 Franklin on täysin vuokrattu, ja se tuottaa tällä hetkellä vakaata, olemassa olevaa tuloa ja sen osakevuokratuotto on 5,45 %, ja arvioitu osakevuokratuotto voi nousta jopa 6,47 %:iin, mikä tekee siitä houkuttelevan, tuloa tuottavan sijoituksen yhdessä Brooklynin halutuimmista naapurustoista.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.