INVESTOINTIYKSIKKÖ. VUOKRATU 31.1.2026 ASTI. KAPPALE 1,6%. Brand new KAANTOTORNIN YLÄKERROS! 4 makuuhuonetta, 2.5 kylpyhuonetta, JÄTTIKOKOINEN YKSITYINEN KATTOTERASSI, lisäksi ISO TERASSI ja panoraamanäkymät KAUDAHIN PATAGONIA, täysin uusi 12-kerroksinen rakennus juuri valmistunut Etelä-Harlemissa! 1891 neliöjalkaa (176 m2) sisätilaa, 691 neliöjalkaa (64 m2) ulkotilaa.

Suuret ikkunat. Laajat valkoiset tammilattiat.

Erillinen pyykinpesuhuone. Täysikokoinen ilmanvaihdolla varustettu LG pesukone-kuivausrumpuyhdistelmä. Keskuslämmitys ja -ilmanvaihto.

Olohuone / Ruokailuhuone.

Avoimessa keittiössä on Calacatta-marmoria tasot ja Rocchetta-välitilapaneelit. GE-, Whirlpool- ja Kitchen-Aid -kodinkoneet.

Kylpyhuone on varustettu mosaiikki- ja posliinilaatoin, Mountain Carrara kvartsipöytä ja teksturoitua puukaapistoa.

Suunnitellut Aufgang Architects ja rakennettu vuonna 2023 Press Buildersin toimesta, PATAGONIA sijaitsee ihanteellisesti historiallisen alueen pohjoispuolella, vain 6 korttelin päässä Central Parkista, lähellä Columbia-yliopistoa, Marcus Garvey Parkia, Morningside Parkia, East River Plaza -ostoskeskusta ja monia ravintoloita ja kauppoja. Food Bazaar, Lidl Ruokakauppa, Lincoln Market ja Whole Foods sijaitsevat lähellä, ja Trader Joes ja Target odotetaan avattavan tänä vuonna.

Patagonia ympäröi itsensä kulttuuri-innoittavalla alueella museoita, gallerioita ja viihdevaihtoehtoja, mukaan lukien live-musiikkipaikat ja myöhäisillan lounge-tilat, jotka esittelevät Harlemin eloisaa yöelämää.

Kätevä liikenteelle, helppo pääsy 2, 3, 4, 5 & 6 metrolinjalle sekä busseille 102, M7 ja 116. kadun ylitys. Osittainen concierge ja virtuaaliovimiespalvelut yhdistävät optimaalisen toiminnallisuuden huipputeknologiaan ja turvallisuuteen.

Palveluihin kuuluu: Lounaiskulman yhteinen kattoterassi kaasugrillillä, luonnollisesti valaistu täysin varustettu kuntosali, leikkihuone, pyörähuone ja pakettihuone.

Lemmikit sallittu.

Ole hyvä ja ota meihin yhteyttä tänään esittelyä varten!

KOKONAISTARJOUS EHDOT OVAT TARJOUSPALKKISSA, JOKA ON SAATAVILLA SPONSORILTA. TIEDOSTO NO. CD21-0219. Taiteilijan ja tietokoneen visualisoinnit, valokuvat, sisustustarvikkeet, kalusteet ja varusteet on esitetty havainnollistamistarkoituksessa. Sponsor ei anna mitään takuita lukuun ottamatta niitä, jotka saattavat olla esitettyjä Tarjoussuunnitelmassa. Tasapuolinen asumismahdollisuus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.