INVESTOINTIYKSIKKÖ. Vuokrattu 4.7.2027 asti. Tuottoaste 2.9%. Brand new LAAKSONPUOLELLE (SOUTH-EAST) suuntautuva 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja TERASSI PATAGONIASSA, täysin uudessa 12-kerroksisessa rakennuksessa, joka on juuri valmistunut South Harlemissa! Täysikokoinen ventiloitu LG pesukone/pesukuivaaja. 1416 neliöjalkaa (132 m2) sisätilaa. 83 neliöjalkaa (7.7 m2) ulkotilaa.

Kaupunkinäkymät. Suuret ikkunat. Laajakantiset valkoiset tammi lattiat. Suuret vaatehuoneet. Keskuslämmitys ja -ilmastointi.

Olohuone / ruokailuhuone.

Avoimessa keittiössä on Calacatta-marmori työtasot ja Rocchetta-laatat. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid laitteet.

Kylpyhuone on varustettu mosaiikkikaakelilla ja posliinipinnoilla, Mountain Carrara kvartsitason ja teksturoiduilla puukaapeilla.

Aufgang Architectsin suunnittelema ja Press Buildersin rakentama PATAGONIA sijaitsee ihanteellisesti vain pohjoiseen historiallisesta kaupunginosasta, vain 6 korttelin päässä Central Parkista, lähellä Columbia-yliopistoa, Marcus Garvey Parkia, Morningside Parkia, East River Plaza Mallia sekä laajaa valikoimaa ravintoloita ja kauppoja. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ja Whole Foods sijaitsevat kaikki lähellä, Trader Joes ja Target avataan tänä vuonna. Patagonia ympäröi itsensä kulttuurikeskuksilla, museoilla, gallerioilla ja viihdevaihtoehdoilla, mukaan lukien livesoiton esiintyvät paikat ja myöhäiset lounge-tilat, jotka esittelevät Harlemia elävää yöelämää.

Liikenne on kätevää, ja pääsy on helppoa 2, 3, 4, 5 & 6 metrolinjoille sekä busseille 102, M7 ja 116. katu osuudelle. Osapäiväinen concierge ja virtuaalinen vahtimestaripalvelu yhdistävät optimaalisen toiminnallisuuden huipputeknologiaan ja turvallisuuteen.

Mukavuudet sisältävät: lounaispuolen yhteisen kulma terassin kaasugrillillä, luonnollisesti valaistun täysin varustellun kuntosalin, leikkihuoneen, pyörähuoneen, pakettihuoneen ja lastenvaunujen säilytyksen.

Lemmikkieläimet sallittu.

Ota meihin yhteyttä tänään esittelyä varten!

KOKONAISTARJOUSPYRRYT ON TARJOUSTÄYTTÖTIEDOSSANIA, JOKA ON SAADAVILLA SPONSORILTA. TIEDOSTO NRO. CD21-0219. Taiteilijat ja tietokonesuunnitelmat, valokuvat, sisustuskivistöt, kalusteet, laitteet ja kalusteet ovat vain havainnollistavia tarkoituksia varten. Sponsori ei anna mitään takuuta, ellei niitä ole esitetty Tarjouksessa. Tasavertainen asuntomahdollisuus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.