INVESTOINTIYKSIKKÖ. VAHVISETTU 14.12.2025 ASTI. KAPPA 2,4%. Täysin uusi etelään suuntautuva 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kondominiumi terassilla PATAGONIASSA, tuore 12-kerroksinen kehitys, joka on juuri valmistunut Central Harlemissa! Kaupunkinäkymät. Suuret ikkunat. Laajalevyt vaaleasta tammesta. Täysikokoinen tuuletettu LG pesukone-kuivaaja. Keskuslämmitys ja -ilmastointi. 1187 neliöjalkaa (110 m²) sisätiloja ja 182 neliöjalkaa (17 m²) ulkotilaa.

Olohuone / Ruokailuhuone.

Avoin keittiö, jossa on Calacatta marmoritasot ja Rocchetta laattasaumat. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid -laitteet.

Kylpyhuone on varustettu mosaiikkipinnoituksella ja posliinilaatoilla, Mountain Carrara kvartsitason ja teksturoiduilla puukaapeilla.

Suunnitellut Aufgang Architects ja rakennettu vuonna 2023 Press Buildersin toimesta, PATAGONIA sijaitsee vain 6 korttelin päässä Central Parkista, historiallisen alueen pohjoispuolella lähellä Columbia-yliopistoa, Marcus Garvey Parkia, Morningside Parkia, East River Plaza Mallia sekä laajaa ravintola- ja myymälävalikoimaa. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market ja Whole Foods sijaitsevat kaikki lähellä, ja Trader Joes ja Target avataan tänä vuonna Urban League Empowerment Centerissä.

PATAGONIA on ihanteellisessa sijainnissa kulttuurikeskuksessa, jossa on museoita, gallerioita ja viihdevaihtoehtoja, mukaan lukien live-musiikkipaikat ja myöhäiset baarit, jotka esittelevät Harlem vaihtuvan yöelämän.

Hyvät liikenneyhteydet, helppo pääsy 2, 3, 4, 5 ja 6 metrolinjoille ja busseille 102, M7 ja 116th Street Crosstown.

Osittainen concierge- ja virtuaalivartija-palvelu yhdistää optimaalisen toimivuuden huipputeknologiaan ja turvallisuuteen.

Mukavuudet: Lounaisnurkassa sijaitseva yhteinen katto-terassi kaasugrillillä, luonnonvalolla valaistu täyden varustuksen kuntosali, leikkihuone, pyörähuone, pakkaushuone ja vaunuvarasto. Lemmikit sallittu.

Ota meihin yhteyttä tänään esittelyä varten!

KOKONAISTARJOUSKÄYNNÖT OVAT TARJOUSSUUNNITELMASSA SPONSORIN KÄYTETTÄVISSÄ. TIEDOSTON NRO. CD21-0219. Taiteilijat ja tietokonekuvat, valokuvat, sisustuskoristeet, kiinnikkeet, laitteet ja kalusteet on esitetty havainnollistamistarkoituksiin. Sponsorilla ei ole muita takuita kuin mitä saatetaan määritellä Tarjoussuunnitelmassa. Tasapuolinen asuntomahdollisuus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.