INVESTOINTIYKSIKKÖ. VUOKRATTU 20.2.2026 ASTI. KAPPAUSPROSENTTI 2,3%. Upea Hinta. Toimi nopeasti. Uudenkarhea pohjoiseen suuntaava 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kerrostaloasunto terassilla PATAGONIASSA, täysin uusissa 12-kerroksisessa hankkeessa, joka on juuri valmistunut Central Harlemissa! Kaupunkinäkymät. Suuret ikkunat. Laajapalkkinen valkoivan tammen lattia. Täysikokoinen ilmastoitu LG-pesukone/pesukuivaaja. Keskusilmastointi. 1291 neliöjalkaa (120 m2) sisätilat 144 neliöjalkaa (13 m2).

Olohuone/Eteinen.

Avoin keittiö, jossa on Calacatta-marmoritasot ja Rocchetta-laattoja. GE-, Whirlpool- ja Kitchen-Aid-laitteet.

Kylpyhuone, jossa on mosaiikkia ja posliinilaattaa, Mountain Carrara -kvartsiylläpöytä ja tekstuurilla varustetut puukaapit.

Aufgang Architectsin suunnittelema ja Press Buildersin vuonna 2023 rakentama PATAGONIA sijaitsee vain 6 korttelin päässä Central Parkista, historiallisen alueen pohjoispuolella, lähellä Columbia-yliopistoa, Marcus Garvey -puistoa, Morningside Parkia, East River Plaza Mallia sekä laajaa valikoimaa ravintoloita ja kauppoja. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market ja Whole Foods sijaitsevat kaikki lähellä, ja Trader Joesin sekä Targetin odotetaan avautuvan tänä vuonna Urban League Empowerment Centerissä.

PATAGONIA on ihanteellisesti sijoitettu kulttuurihenkiseen paikkaan, jossa on museoita, gallerioita ja viihdevaihtoehtoja, mukaan lukien live-musiikkipaikat ja yökerhot, jotka esittelevät Harlemista punoutuvaa elävää yöelämää.

Liikenne on kätevästi saavutettavissa, ja 2, 3, 4, 5 & 6 metrolinjat sekä bussit 102, M7 ja 116. kadun Kosteylikatti ovat helposti saatavilla.

Osapäiväviittaus ja virtuaalinen vahtipalvelu yhdistävät optimaalisen toimivuuden huipputeknologiaan ja turvallisuuteen.

Mukavuudet sisältävät: Lounaisen yhteisen nurkkaterassin kaasugrillillä, luonnonvalolla valaistun täysin varustetun kuntosalin, leikkihuoneen, pyörähuoneen, pakettihuoneen ja lastenvaunujen varastotilan. Lemmikit sallittuja.

Ota meihin yhteyttä jo tänään esittelyä varten!

KOKONAISVALTAISET TARJOUSTEHOT OVAT TARJOUSPANNUKAN MUKAAN. TIEDOSTO NRO. CD21-0219. Taiteilijat ja tietokonekuvitteet, valokuvat, sisustajien viimeistely, kalusteet, laitteet ja huonekalut tarjotaan havainnollistamisen tarkoituksiin. Tarjoaja ei tee mitään takuita tai väittämiä, ellei niitä ole esitetty tarjoussuunnitelmassa. Tasapuolinen asuntomahdollisuus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.