INVESTOINTI YKSIKKÖ. VUOKRATTU 31.3.2026 ASTI. KAPPALEEN TUOTTOVUUS 4 %. Vastavalmistunut pohjoiseen suuntautuva 1 makuuhuoneen 1 kylpyhuoneen condos-asunto suurella parvekkeella PATAGONIAssa, täysin uudessa 12-kerroksisessa rakennuksessa, joka valmistui juuri South Harlemissa! Kokokoko LG-pyykinpesukone/kuivaaja. 641 neliöjalkaa (60 m2) sisätiloja. 86 neliöjalkaa (8 m2) ulkotilaa.

Suuret ikkunat. Leveä lankkuvalkoinen tammi-lattia. Keskitetty HVAC.

Avoin keittiö, jossa on Calacatta-marmori työtasot ja Rocchetta-taustat. GE-, Whirlpool- ja Kitchen-Aid -laitteet.

Kylpyhuone on varustettu mosaiikki- ja posliinilaatoilla, Mountain Carrara -kvartsi-pesualtaalla ja teksturoiduilla puukaapeilla.

Aufgang Architectsin suunnittelema ja Press Buildersin vuonna 2023 rakentama PATAGONIA sijaitsee vain 6 korttelin päässä Central Parkista, historiallisesta alueesta pohjoiseen, lähellä Columbia-yliopistoa, Marcus Garvey Parkia, Morningside Parkia, East River Plaza Mallia sekä laajaa valikoimaa ravintoloita ja kauppoja. Food Bazaar, Lidl Ruokakauppa, Lincoln Market ja Whole Foods ovat kaikki lähellä, ja Trader Joesin ja Targetin odotetaan avautuvan tänä vuonna Urban League Empowerment Centerissä.

PATAGONIA sijaitsee ihanteellisella paikalla kulttuurikeskuksessa, jossa on museoita, gallerioita ja viihdevaihtoehtoja, mukaan lukien elävän musiikin tilat ja myöhäisillan loungeja, jotka esittelevät Harlem-alueen vilkasta yöelämää.

Hyvät liikenneyhteydet helpolla pääsyllä 2, 3, 4, 5 & 6 metrolinjoille sekä busseihin 102, M7 ja 116th Street Crosstown. Osapäiväinen concierge huippuaikoina ja virtuaalisen ovimiehen palvelut yhdistävät optimaalisen toiminnallisuuden huipputeknologiaan ja turvallisuuteen.

Palveluihin kuuluu: Lounais-nurkassa yhteinen kattoterassi kaasugrillillä, luonnonvalolla valaistu täysin varusteltu kuntosali, leikkihuone, pyörähuone, pakettihuone ja lastenvaunujen säilytystila.

Lemmikit sallittu.

Ota meihin yhteyttä tänään esittelyä varten!

KOKONAISMAKSUEHDOT OVAT TARJOUSSUUNNITELMASSA, JOKA ON SAATAVILLA SPONSORILTA. TIEDOSTO NRO. CD21-0219. Taiteilijoiden ja tietokoneella luotujen renderöintien, valokuvien, sisustustekstiilien, välinesarjojen ja kalusteiden esittelyt ovat vain havainnollistavia. Sponsor ei anna takuuta paitsi siinä, mitä voi olla esitetty Tarjouksessa. Tasavertainen asuntotilaisuus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.