INVESTOINTIYKSIKKÖ. VUOKRATTU 21.5.2026 SAATTIIN. TUOTTOPROSENTTI 3,6%. Uudenkarhea pohjoiseen suuntaava 1 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen huoneisto suurella parvekkeella PATAGONIASSA, joka valmistui juuri Etelä-Harlemissa! Kokoluokan ventiloitu LG-pesukone-kuivaaja. Keskitetty HVAC. 641 neliöjalkaa (60 m²) sisätilaa. 86 neliöjalkaa (8 m²) ulkotilaa.

Kaksitoista kerroksinen kehitys perustuista. Puita reunustavat katuväliköt. Suuret ikkunat. Leveät valkoiset tammi-lattiat.

Avoin keittiö, jossa on Calacatta-marmori työtasot ja Rocchetta- väliseinät. GE-, Whirlpool- ja Kitchen-Aid-laitteet.

Kylpyhuone varustettu mosaiikilla ja posliini laatoilla, jossa Mountain Carrara -kvartsipöytä ja teksturoituneet puukaapit.

Aufgang Architectsin suunnittelema ja Press Buildersin vuonna 2023 rakentama PATAGONIA sijaitsee vain 6 korttelin päässä Central Parkista, historiallisen alueen pohjoispuolella, lähellä Columbia Universitya, Marcus Garvey Parkia, Morningside Parkia, East River Plaza Mallia ja laajaa valikoimaa ravintoloita ja kauppoja. Food Bazaar, Lidl-elintarvikeliike, Lincoln Market ja Whole Foods ovat kaikki lähellä, ja Trader Joes sekä Target odotetaan avattavan tänä vuonna Urban League Empowerment Centerissä.

PATAGONIA on ihanteellisella paikalla kulttuurikeskuksessa, jossa on museoita, gallerioita ja viihdemahdollisuuksia, mukaan lukien live-musiikkipaikkoja ja yökerhoja, jotka esittelevät Harlem-lahjakkaita yöelämän näkyvyyksiä.

Sijainti on kätevä liikenteen kannalta, ja helppo pääsy 2, 3, 4, 5 & 6 metrolinjoille ja busseille 102, M7 sekä 116. kadun Crosstown. Osittainen concierge huipputunteina ja virtuaalinen portinvartijapalvelu yhdistävät optimaalisen toiminnallisuuden huipputeknologian ja turvallisuuden kanssa.

Mukavuudet sisältävät: Lounaiskulman yhteinen kattoterassi kaasugrillillä, luonnonvalolla valaistu täysin varusteltu kuntosali, leikkuhuone, pyörähuone, pakkaushuone ja vaunujen säilytys.

Lemmikkieläimet sallittu.

Ota meihin yhteyttä tänään esittelyä varten!

KAIKKI TARJOUSKÄYTÄNNÖT OVAT TARJOUSPETSINKESKUSTETTUNA TARJOUSPETSUUSSUUNNITELMASTA. TIEDOSTON NRO. CD21-0219. Taiteilijan ja tietokoneellisten renderöinnien, valokuvien, sisustuksen viimeistelyn, kalusteiden ja laitteiden kuvat esitetään havainnollistamistarkoituksiin. Tukija ei anna mitään vaatimuksia tai takuita, paitsi jos ne on esitetty Tarjoussuunnitelmassa. Tasavertaisen asuntomahdollisuuden tarjoaminen.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.