INVESTOINTIYKSIKKÖ VUOKRATTUNA 31.1.2026 ASTI, KAPPALEKORKEUS 1,4%. Brand new pohjois-itäkulman 3 makuuhuoneen, 2,5 kylpyhuoneen kattokerros, jossa on valtavasti yksityistä ulkotilaa PATAGONIASSA, täysin uudessa 12-kerroksisessa rakennuksessa, joka valmistui juuri South Harlemissa! Täysikokoinen tuuletettu LG pesukone/pesukuivaaja. 1715 neliöjalkaa (159 m2) sisätilaa, 827 neliöjalkaa (76,8 m2) ulkotilaa.

Avoimet kaupunkinäkymät. Suuret ikkunat. Laajat hobuurioksat lattiat. Erillinen pesuhuone. Keskuslämmitys ja -ilmastointi.

Olohuone / ruokasali.

Avoimessa keittiössä on Calacatta-marmoritasot ja Rocchetta-seinät. GE-, Whirlpool- ja Kitchen-Aid-laitteet.

Kylpyhuone on varustettu mosaiikki- ja posliinilaatoilla, Mountain Carrara -kvartsipöydällä ja teksturoiduilla puukaapeilla.

Aufgang Architectsin suunnittelema ja Press Buildersin vuonna 2023 rakentama PATAGONIA sijaitsee erinomaisella paikalla historiallisen alueen pohjoispuolella, vain 6 korttelin päässä Central Parkista, lähellä Columbia-yliopistoa, Marcus Garvey -puistoa, Morningside-puistoa, East River Plaza -keskusta ja laajaa valikoimaa ravintoloita ja kauppoja. Food Bazaar, Lidl ruokakauppa, Lincoln Market ja Whole Foods sijaitsevat kaikki lähellä, ja Trader Joesin ja Targetin odotetaan avaavan tänä vuonna. Patagonia ympäröi itsensä kulttuurisesti vilkkaalla alueella, jossa on museoita, gallerioita ja viihdevaihtoehtoja, mukaan lukien elävän musiikin paikkoja ja myöhäisillan salluja, jotka esittelevät Harlemien elävää yöelämää.

Kätevä liikenteelle, helppo pääsy 2, 3, 4, 5 & 6 metrolinjoille ja busseille 102, M7 ja 116th Street Crosstown. Osittaiset concierge- ja virtuaalivartijoiden palvelut yhdistävät optimaalisen toiminnallisuuden huipputeknologian ja turvallisuuden kanssa.

Mukavuuksiin kuuluu: lounaispuolen yhteinen kattoterassi kaasugrillillä, luonnonvalolla varustettu täysin varustettu kuntosali, leikkihuone, pyörähuone, pakettihuone ja vaunuvarasto.

Lemmikit sallittu.

Ota meihin yhteyttä tänään näyttöä varten!

KOKONAISTARJOUSKÄYTÄNNÖT OVAT TARJOUSPÄÄTÖKSESSÄ, JOKA ON SAATAVILLA SPONSOJALTA. TIEDOSTO NO. CD21-0219. Taiteilijat ja tietokoneella tehdyt renderöinnit, valokuvat, sisustus, loppusijoitukset, laitteet ja kalusteet esitetään havainnollistamistarkoituksessa. Sponsorilla ei ole muita myyntitakuita kuin mitä voi olla säädetty Tarjoussuunnitelmassa. Tasavertaiset asuinmahdollisuudet.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.