فرصتی کم‌نظیر برای توسعه در سانست پارکِ بروکلین! این ملک در نزدیکی خیابان چهارم، به نشانی ۴۱۲ خیابان ۵۵، زمینی نامنظم به مساحت تقریبی ۲٬۷۶۶ فوت مربع دارد که در بخش جلویی آن یک گاراژ موجود و در قسمت پشتی، فضای سابق اجتماعات/اجتماعی قرار گرفته است. ملک با پهنه‌بندی R7A/C2-4 و ضریب سطح زیربنای مسکونی (FAR) برابر با ۴٫۰، امکان ایجاد حدود ۱۱٬۰۶۴ فوت مربع زیربنای مسکونی نظری بر اساس ضوابط پهنه‌بندی را فراهم می‌کند. این ملک ظرفیت چشمگیری برای بازتوسعه به‌صورت واحدهای مسکونی کاندومینیوم، اجاره‌ای چندخانواری، کاربری مختلط، خرده‌فروشی، مطب‌ها و دفاتر حرفه‌ای یا مرکز خدمات اجتماعی دارد. گاراژ جلویی نیز امکان ایجاد پارکینگ خصوصی یکپارچه را فراهم می‌کند. طرح‌های معماری اولیه، ساخت مجموعه‌ای مسکونی با ۱۸ واحد کاندومینیوم، یک فضای خرده‌فروشی و یک فضای خدمات اجتماعی را پیشنهاد می‌کنند. ملک در نزدیکی حمل‌ونقل عمومی و محورهای تجاری قرار دارد. امکان معامله به‌صورت یکجا: ملک را می‌توان جداگانه یا همراه با ملک مجاور در نشانی ۴۰۴ خیابان ۵۵ خریداری کرد!

Rare development opportunity in Sunset Park, Brooklyn! Located off 4th Avenue, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land with an existing front garage and former assembly/community space toward the rear. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, yielding approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area. Offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multi-family rental, mixed-use, retail, medical/professional offices, or community facility use. The front garage provides an opportunity for integrated private parking. Preliminary architectural concepts propose an 18-unit residential condo development with 1 retail space and 1 community facility space. Conveniently located near public transportation and commercial corridors. Package deal option: available individually or together with adjoining site at 404 55th Street!