این واحد مسکونی دلنشینِ سه‌خوابه با سه حمام کامل و یک سرویس بهداشتی، در خیابان پارک، از فضایی دلباز، نور طبیعی فراوان و نقشه‌ای انعطاف‌پذیر برخوردار است و ظرفیت فوق‌العاده‌ای برای تبدیل‌شدن به خانه‌ای متناسب با سلیقه مالک بعدی دارد.

اتاق‌های وسیع نشیمن و غذاخوری، فضای کافی برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کنند. نورگیری مطلوب از جنوب و شومینه هیزمی، از ویژگی‌های برجسته اتاق نشیمن هستند. سقف‌های تیرچوبی با جزئیات معماری، به فضای خانه جلوه‌ای خاص می‌بخشند. آشپزخانه بزرگ و فضاهای مجاور آن را می‌توان به آشپزخانه‌ای وسیع با محل صرف غذا و اتاق نشیمن خانوادگی تبدیل کرد. آشپزخانه همچنین دارای یخچال‌های اضافی زیرپیشخوان و کشوی مخصوص نگهداری شراب است.

بال جداگانه اتاق‌خواب‌ها، حریم خصوصی را از فضاهای اصلی پذیرایی خانه جدا می‌کند. سوئیت اصلی رو به جنوب، حمام اختصاصی و سیستم تهویه مطبوع دیواری دارد. اتاق‌خواب دوم نیز از حمام اختصاصی بهره‌مند است. اتاق‌خواب سوم با ابعادی سخاوتمندانه، یک حمام کامل دیگر و سرویس بهداشتی مهمان، نقشه خانه را تکمیل می‌کنند.

در سراسر خانه فضای کمد فراوانی وجود دارد و امکان نصب سیستم تهویه مطبوع مرکزی، مشروط به تأیید ساختمان، فراهم است. واحد به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن مجهز است. این خانه با وسعت چشمگیر، نور جنوبی، شومینه هیزمی و نقشه انعطاف‌پذیرش، فرصتی کم‌نظیر برای خلق خانه‌ای واقعاً منحصربه‌فرد در خیابان پارک فراهم می‌کند.

ساختمان ۱۰۴۰ خیابان پارک که به طراحی دِلانو و آلدریچ در سال ۱۹۲۵ ساخته شده، یک ساختمان تعاونی ممتاز با خدمات کامل است و امکاناتی ازجمله دربان، مسئول پذیرش در لابی، مرکز تناسب‌اندام در طبقه لابی، محل نگهداری دوچرخه و اتاق رخت‌شویی دارد. انباری‌های زیرزمین نیز برای اجاره در دسترس هستند. این ساختمان که تنها یک بلوک با مترو و اتوبوس‌های عرضی شهر فاصله دارد، دسترسی آسانی به مدارس، موزه‌ها، پارک مرکزی و جاذبه‌های مهم شهر فراهم می‌کند. مالکیت به‌عنوان خانه دوم و نگهداری حیوانات خانگی، با تأیید هیئت‌مدیره، مجاز است. ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد را می‌دهد. هزینه انتقال معادل ۲ درصد بر عهده خریدار است.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.