آپارتمان یک‌خوابه بزرگ، حدود ۷۵۰ فوت مربع ــ در محله ممتاز میدوود

اگر فضای کافی در صدر فهرست خواسته‌های شماست، این آپارتمان تعاونی یک‌خوابه و یک‌حمام با مساحت سخاوتمندانه در پلاک ۱۲۵۰ اوشن پارک‌وی، قطعاً ارزش بازدید دارد. این واحد در طبقه دوم ساختمانی مجهز به آسانسور قرار دارد و حدود ۷۵۰ فوت مربع مساحت دارد. اتاق‌های بزرگ و فضاهای نشیمن تفکیک‌شده آن، از ویژگی‌هایی هستند که خانه‌های کلاسیک اوشن پارک‌وی را تا این اندازه جذاب می‌کنند. آپارتمان نیازمند به‌روزرسانی است و فرصتی عالی برای خریداری فراهم می‌کند تا آن را بازسازی کرده و خانه‌ای مطابق با سبک و دیدگاه شخصی خود خلق کند.

ورودی دلباز آپارتمان به فضای غذاخوری مجزا باز می‌شود و سپس به اتاق نشیمنی بزرگ، روشن و پرهوا راه می‌یابد؛ فضایی که برای زندگی روزمره راحت، پذیرایی از مهمانان یا حتی ایجاد یک محل کار اختصاصی در خانه، انعطاف‌پذیری فراوانی دارد.

اتاق‌خواب بزرگ و جادار، به‌ویژه چشمگیر است و به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز، دو میز پاتختی، کمدهای لباس، تلویزیون و وسایل دیگر را بدون ایجاد احساس شلوغی در خود جای می‌دهد. آشپزخانه دارای پنجره، کابینت‌ها و فضای کاری کافی دارد و حمام پنجره‌دار نیز از دیگر ویژگی‌های مطلوب این واحد است. این آپارتمان با اتاق‌های جادار، نقشه‌ای متناسب و تفکیک مناسب میان فضاهای نشیمن و خواب، پایه‌ای عالی برای بازسازی و تبدیل فضا به خانه‌ای مطابق با سلیقه فردی شما ارائه می‌دهد.

ساختمان ۱۲۵۰ اوشن پارک‌وی در امتداد مسیر فرعی اوشن پارک‌وی، بین خیابان‌های L و M، قرار گرفته و به‌لطف نوار میانی زیبا و درخت‌کاری‌شده اوشن پارک‌وی، از مسیر اصلی فاصله‌ای آرام و دلپذیر دارد. برای آسایش بیشتر، ساختمان ورودی‌هایی هم از سمت اوشن پارک‌وی و هم از سمت خیابان شرقی پنجم دارد. امکانات ساختمان شامل دربان پاره‌وقت از عصر جمعه تا عصر شنبه به مناسبت شبات، سرایدار مقیم، دو رخت‌شوی‌خانه بازسازی‌شده در طبقه همکف، کتابخانه، فضای نگهداری دوچرخه، حیاط عمومیِ محوطه‌سازی‌شده در فضای باز، دوربین‌های امنیتی به‌روزشده و پارکینگ سرپوشیده با امکان استفاده از طریق فهرست انتظار است.

تمام واحدهای این تعاونی در اختیار مالکان هستند؛ اجاره‌دادن مجدد واحدها مجاز نیست و نگهداری حیوانات خانگی نیز ممنوع است، که این امر به حفظ ماهیت مسکونی و تثبیت‌شده ساختمان کمک می‌کند. وضعیت مالی ساختمان مطلوب و مستحکم است. شارژ ماهانه ۷۲۱٫۹۶ دلار است و هزینه گرمایش و گاز مصرفی آشپزی را شامل می‌شود؛ همچنین در حال حاضر مبلغ ۱۳۶٫۶۸ دلار در ماه به‌عنوان هزینه ارزیابی اضافی دریافت می‌شود. مالیات انتقال سهم بر عهده فروشنده است و بر اساس ۸۰۴ سهم، به ازای هر سهم ۲٫۰۰ دلار محاسبه می‌شود.

این خانه در نزدیکی مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات روزمره خیابان M قرار دارد و دسترسی مناسبی به خطوط متروی F، B و Q فراهم می‌کند. این واحد ترکیبی جذاب از فضا، کارایی و موقعیت مکانی را ارائه می‌دهد. برای خریدارانی که به‌دنبال آپارتمانی جادار برای بازسازی و تبدیل آن به خانه‌ای شخصی هستند، این ملک در موقعیتی مطلوب در میدوود، پتانسیل بسیار بالایی دارد.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.