پنت‌هاوس دوبلکس باشکوه پیش از جنگ ــ ۵٬۵۰۰ فوت مربع

این پنت‌هاوس دوبلکس استثناییِ ۱۴ اتاقه، در ارتفاعی چشمگیر بر فراز یکی از معتبرترین ساختمان‌های تعاونیِ پیش از جنگ منهتن قرار گرفته و حدود ۵٬۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی باشکوه را در میان تراس‌های محوطه‌سازی‌شده تماشایی ارائه می‌دهد. این اقامتگاه منحصربه‌فرد که در خیابان ایست ۶۴، بین خیابان‌های پارک و لکسینگتون، در یکی از زیباترین بلوک‌های درخت‌کاری‌شده آپر ایست ساید و در محدوده تاریخی واقع شده است، ظرافت و شکوه معماری یک خانه کلاسیک پیش از جنگ را با تجمل نادرِ فضای خصوصی گسترده در فضای باز ترکیب می‌کند.

پاگرد آسانسور خصوصی مستقیماً به گالری مرکزی چشمگیری رو به جنوب باز می‌شود؛ جایی که نور طبیعی خیره‌کننده در سراسر روز به فضای اقامتگاه سرازیر می‌شود. در آن سوی گالری، اتاق نشیمنی واقعاً باشکوه به ابعاد ۲۷ در ۲۳ فوت قرار دارد که با سقف‌های بلند، شومینه هیزمی، سه جهت دید و پنجره‌های پالادیانی چشمگیر از کف تا سقف متمایز می‌شود. اتاق نشیمن که از سه طرف با تراس‌های زیبای محوطه‌سازی‌شده احاطه شده، چشم‌اندازی باز و کم‌نظیر دارد و سنترال پارک نیز در دوردست دیده می‌شود. ابعاد چشمگیر، نور فراوان، معماری شاخص و پیوند مستقیم با فضای بیرون، این اتاق را به فضایی استثنایی هم برای پذیرایی‌های بزرگ و هم برای زندگی روزمره‌ای راحت تبدیل کرده است.

در سمت مقابل گالری، اتاق غذاخوری گوشه‌ای و دلنشینی قرار دارد که به شومینه هیزمی دوم و چهار مجموعه پنجره از کف تا سقف، مشرف به تراس‌های محوطه‌سازی‌شده دیگر، مجهز است. با چشم‌اندازی باز که تا جنوب و ساختمان کرایسلر امتداد می‌یابد، این اتاق محیطی استثنایی برای پذیرایی‌های رسمی فراهم می‌کند. در مجاورت اتاق غذاخوری، آشپزخانه‌ای بزرگ به ابعاد ۳۱ در ۱۲ فوت با فضای غذاخوری و همچنین اتاق صبحانه‌ای مجزا قرار دارد. هر دو فضا با برخورداری از چشم‌اندازهای شرقی و غربی، سرشار از نور خورشید هستند و حس غیرمعمولی از وسعت و گشودگی دارند. یک اتاق روشن برای کارکنان / دفتر کار خانگی، همراه با حمام کامل، این طبقه را تکمیل می‌کند.

طبقه خصوصی اتاق‌خواب‌ها در دو بخش گسترده سازمان‌دهی شده و انعطاف‌پذیری چشمگیری ارائه می‌دهد؛ همچنین امکان ایجاد حداکثر هفت اتاق‌خواب و شش حمام وجود دارد. با چشم‌اندازهایی در هر چهار جهت، همه اتاق‌ها از نور طبیعی فراوان و مناظر باز بهره‌مند هستند. سوئیت اصلی گوشه‌ای رو به جنوب، به‌ویژه چشمگیر است و حمامی بازسازی‌شده با ابعاد سخاوتمندانه، اتاق رختکن بزرگ و کمد لباس قابل ورود دارد.

این ساختمان تعاونی در سال ۱۹۲۷ ساخته شده و توسط معمار برجسته، کنت مورچیسون، به سبک باشکوه نئوکلاسیک طراحی شده است و یکی از اقامتگاه‌های شاخص پیش از جنگ در آپر ایست ساید به شمار می‌رود. این ساختمان با خدمات کامل و سرویس در سطح ممتاز، بالاترین سطح خدمات، امنیت و حریم خصوصی را ارائه می‌دهد. امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰٪ وجود دارد. مالیات انتقال ۲٪ بر عهده خریدار است.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.