پنت‌هاوس دوبلکس باشکوه پیش از جنگ جهانی ــ ۳٬۶۵۰ فوت مربع

این پنت‌هاوس دوبلکس استثناییِ هشت‌اتاقه، در ارتفاعی چشمگیر بر فراز یکی از شاخص‌ترین ساختمان‌های تعاونیِ پیش از جنگ منهتن قرار گرفته و حدود ۳٬۶۵۰ فوت مربع فضای زندگی باشکوه را در میان تراس‌های چشم‌نواز و پردرخت ارائه می‌دهد. این اقامتگاه منحصربه‌فرد که در خیابان شرقی ۶۴، میان خیابان‌های پارک و لکسینگتون، در یکی از زیباترین بلوک‌های درخت‌کاری‌شده آپر ایست ساید و در محدوده تاریخی واقع شده است، ظرافت و شکوه معماری یک خانه کلاسیک پیش از جنگ را با تجمل نادرِ برخورداری از فضای باز خصوصی گسترده در هم می‌آمیزد.

ورودی آسانسور خصوصی مستقیماً به گالری مرکزی چشمگیری رو به جنوب باز می‌شود؛ جایی که نور طبیعی خارق‌العاده در سراسر روز در فضای خانه جاری است. در آن سوی گالری، اتاق نشیمنی واقعاً باشکوه به ابعاد ۲۷ در ۲۳ فوت قرار دارد که سقف‌های بلند، شومینه هیزمی، سه جهت نورگیری و پنجره‌های پالادیانی چشمگیر از کف تا سقف، ویژگی‌های برجسته آن هستند. این اتاق نشیمن که از سه طرف با تراس‌های زیبا و پردرخت احاطه شده، چشم‌اندازهای باز و کم‌نظیری دارد و سنترال پارک نیز در دوردست دیده می‌شود. ابعاد چشمگیر، نور فراوان، معماری شاخص و ارتباط مستقیم با فضای بیرون، این فضا را برای پذیرایی‌های باشکوه و همچنین زندگی روزمره و راحت، به محیطی استثنایی تبدیل کرده است.

در سوی دیگر گالری، اتاق غذاخوری گوشه‌ای و دلنشین با دومین شومینه هیزمی و چهار مجموعه پنجره از کف تا سقف قرار دارد که به تراس‌های پردرخت دیگری مشرف‌اند. با چشم‌اندازهای بازی که تا ساختمان کرایسلر در جنوب امتداد می‌یابند، این اتاق محیطی استثنایی برای پذیرایی‌های رسمی فراهم می‌کند. در مجاورت اتاق غذاخوری، آشپزخانه‌ای بزرگ به ابعاد ۳۱ در ۱۲ فوت قرار دارد که اتاق صبحانه‌ای مجزا نیز آن را تکمیل می‌کند. هر دو فضا با نورگیری از شرق و غرب، غرق نور خورشید هستند و حس کم‌نظیری از گشودگی و وسعت دارند. اتاقی روشن برای کارکنان/دفتر کار خانگی، مجهز به حمام کامل و همچنین سرویس بهداشتی مهمان، این طبقه را کامل می‌کند.

طبقه خصوصی اتاق‌خواب‌ها شامل سه اتاق‌خواب بزرگ است که هر یک حمام اختصاصی دارند. تمامی اتاق‌خواب‌ها از نور طبیعی فراوان و چشم‌اندازهای باز برخوردارند. سوئیت اصلیِ گوشه‌ای رو به جنوب، به‌ویژه چشمگیر است و حمامی بازسازی‌شده و جادار، اتاق رختکن بزرگ و کمد لباسِ قابل ورود دارد.

این ساختمان تعاونی که در سال ۱۹۲۷ ساخته شده و توسط معمار برجسته، کنت مِرچیسون، به سبک نئوکلاسیک ظریف طراحی شده است، یکی از اقامتگاه‌های شاخص پیش از جنگ در آپر ایست ساید به شمار می‌رود. این ساختمان با خدمات کامل و سرویس دربانِ دستکش‌سفید، بالاترین سطح خدمات، امنیت و حریم خصوصی را ارائه می‌دهد. امکان تأمین ۵۰٪ از مبلغ خرید از طریق وام وجود دارد. مالیات انتقال ۲٪ بر عهده خریدار است.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.